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350.000 €389 €/m²
389 €/m²Individual Villas for Sale in Golem
Golem Durrës, Golem, Albania
900 m²In costruzione3 stanze
Case in vendita a Golem, Albania
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Prezzi di case e ville a Golem, Albania
Prezzo mediano richiesto a Golem (Albania): 1275 € al m², 350.000 € per immobile, da 85.000 €. Il 13% è nuova costruzione o in costruzione. Il 15% dichiara vista mare.
| Camere da letto | Annunci | Prezzo mediano |
|---|---|---|
| 3 camere | 29 | 272.500 € |
| 4 camere | 24 | 440.000 € |
| 5+ camere | 59 | 350.000 € |
- Da 100.000 € a 200.000 €11
- Da 200.000 € a 300.000 €24
- Oltre 300.000 €77
Comprare una casa a Golem, Albania
Quanto costa una casa a Golem?
Golem ha 136 case e ville in vendita, con un prezzo mediano richiesto di 350.000 €. Golem è la fascia turistica a sud di Durazzo, e le case qui stanno dietro i complessi residenziali della strada della spiaggia, nella pineta verso Mali i Robit e sulle basse colline dell'interno, dove ville di famiglia datate condividono le strade con nuove case indipendenti costruite per il mercato estivo.
Una casa con tre camere da letto a Golem ha un prezzo mediano richiesto di 272.500 €, una con quattro camere 440.000 € e una villa con cinque o più camere 350.000 €. 15 case sono in vendita sotto i 200.000 € e 39 sotto i 300.000 €.
Case e ville sono un segmento più piccolo e più caro del mercato immobiliare di Golem rispetto agli appartamenti; terreni e immobili commerciali a Golem hanno le proprie pagine qui sotto.
Dove comprare una casa a Golem
L'offerta è mista: ville con giardino e piscina costruite da famiglie di Tirana come seconda casa, case datate vendute con un grande lotto e prezzate soprattutto per il terreno, e poche nuove costruzioni; 13% delle case in vendita è ancora in costruzione e 15% dichiara una vista mare. Le case in prima linea sono rare, perché la spiaggia è fiancheggiata da complessi, quindi la maggior parte delle case è a breve distanza a piedi dalla sabbia, non sopra.
Uno straniero può comprare una casa con terreno a Golem?
Gli stranieri comprano case a Golem in piena proprietà quando il lotto è edificabile. Poiché molte case qui sono state costruite in più fasi, la registrazione catastale di ogni piano e ampliamento è il controllo che conta, insieme alla classificazione di qualsiasi campo annesso al giardino. Golem è animata da giugno a settembre e tranquilla d'inverno; la città di Durazzo, pochi minuti a nord, offre servizi tutto l'anno.
Case in vendita a Golem: domande frequenti
Quanto costa una casa a Golem?
Il prezzo mediano richiesto delle 136 case in vendita è 350.000 €, con la metà centrale tra 250.000 € e 500.000 €. Le ville con piscina vicino alla spiaggia stanno in cima; le case datate dell'interno sotto la mediana.
Dove sono le case a Golem?
Dietro i complessi della strada della spiaggia, nella pineta verso Mali i Robit e sulle colline dell'interno. Le case indipendenti in prima linea sono rare su questa fascia.
Uno straniero può comprare una casa con giardino a Golem?
Sì, quando il lotto è edificabile. Se una parte del giardino è registrata come terreno agricolo, quella parte non può essere intestata direttamente a una persona fisica straniera; un avvocato controlla l'estratto catastale.
Una casa a Golem è una buona residenza estiva?
È l'uso che ne fa la maggior parte degli acquirenti: la spiaggia è vicina, Durazzo e i suoi servizi sono a pochi minuti e l'aeroporto di Tirana a meno di un'ora. L'inverno è molto tranquillo.
Quanto costa una casa con quattro camere da letto a Golem?
24 case con quattro camere da letto sono in vendita con un prezzo mediano richiesto di 440.000 €; le case con tre camere hanno una mediana di 272.500 € e le ville con cinque o più camere 350.000 €.