Immobili commerciali in vendita a Valona, Albania

Valona ha 47 immobili commerciali in vendita, con un prezzo mediano richiesto di 225.000 € e 1772 € al metro quadro. L'offerta è guidata dal turismo: ristoranti e bar sul Lungomare, negozi sotto le nuove torri lungo la baia, piccoli hotel e pensioni a Uji i Ftohtë e verso Radhimë, e locali nel centro attivo vicino al porto e all'università.

La metà centrale dei prezzi richiesti si colloca tra 90.000 € e 468.600 €; 12 unità sono in vendita sotto i 100.000 € e 28 sotto i 300.000 €.

I locali commerciali sono il lato investimento del mercato immobiliare di Valona; gli immobili residenziali a Valona hanno le proprie pagine qui sotto.

I locali sul lungomare guadagnano la maggior parte del loro anno tra giugno e settembre; il centro, il porto e il quartiere universitario lavorano tutto l'anno a livelli più stabili. Gli acquirenti sono gestori che manderanno avanti un'attività estiva in prima persona e investitori che comprano un'unità con un inquilino già presente. Il tunnel di Llogara e l'aeroporto previsto sono i motivi per cui il mercato guarda oltre la stagione attuale.

Gli stranieri comprano locali commerciali a Valona in piena proprietà. Verifichi la destinazione d'uso registrata dell'unità, i permessi dell'edificio (alcuni edifici sul lungomare sono stati regolarizzati dopo la costruzione), le spese condominiali del complesso ed eventuali contratti di locazione in essere. Un hotel si vende come edificio; le sue licenze e registrazioni fiscali appartengono all'attività che lo gestisce e si trasferiscono o si richiedono separatamente.