Terreni in vendita a Golem, Albania

Golem ha 99 terreni in vendita, con un prezzo mediano richiesto di 120.000 €. Qui il terreno si compra per una cosa sopra tutte: costruire appartamenti e ville per le vacanze sulla fascia tra Durazzo e Kavaja, dove la domanda di nuovi complessi ha tenuto i costruttori alla ricerca di lotti dietro la strada della spiaggia e sulle colline sopra Mali i Robit.

38 terreni sono in vendita sotto i 100.000 € e 77 sotto i 300.000 €; la metà centrale dei prezzi richiesti si colloca tra 70.000 € e 240.000 €.

I terreni sono la parte del mercato immobiliare di Golem in cui le opzioni di un acquirente straniero sono più limitate; gli immobili costruiti a Golem (appartamenti, case, locali commerciali) sono nelle proprie pagine qui sotto.

I lotti vanno da piccoli siti edificabili tra complessi esistenti a parcelle più grandi nella pineta e sui pendii dell'interno; 27% degli annunci dichiara una vista mare. I prezzi dipendono dalla destinazione urbanistica e dalla distanza dalla spiaggia molto più che dalla superficie, e le norme costiere sull'edificazione limitano ciò che può sorgere vicino alla riva.

Un acquirente straniero può comprare direttamente un lotto edificabile all'interno della zona urbana. Le parcelle agricole, ancora comuni sul lato interno di Golem, normalmente non possono essere intestate a una persona fisica straniera e passano tramite una società albanese o un contratto di affitto. Tratti ogni lotto come agricolo finché l'estratto catastale non dice il contrario, e controlli nel piano comunale cosa si può costruire prima di versare una caparra.