Case in vendita a Korça, Albania

Korça ha 34 case e ville in vendita, con un prezzo mediano richiesto di 160.000 €, tra i più bassi per una casa indipendente in qualsiasi città albanese. Korça è la città d'altura del sud-est, con un vecchio bazar restaurato, ampi viali e un clima continentale fresco, e le sue case sono case di famiglia: ville datate nei quartieri storici, case indipendenti più recenti sulle strade in uscita dalla città e case di paese nella pianura circostante.

18 case sono in vendita sotto i 200.000 € e 22 sotto i 300.000 €.

Case e ville sono un segmento più piccolo e più caro del mercato immobiliare di Korça rispetto agli appartamenti; terreni e immobili commerciali a Korça hanno le proprie pagine qui sotto.

È un mercato per viverci, non per affitti turistici. Gli acquirenti sono famiglie locali, emigrati che rientrano da Grecia e Italia, e un piccolo numero di stranieri che vogliono una vera città a un prezzo basso con la stazione sciistica di Dardhë e i laghi di Prespa nelle vicinanze. 12% delle case in vendita è in costruzione; il resto sono case finite, molte con giardino e garage, e alcune case storiche che hanno bisogno di restauro.

Gli stranieri comprano case a Korça in piena proprietà quando il lotto è edificabile; un frutteto o un campo annesso a una casa di paese è terreno agricolo e non può essere intestato direttamente a una persona fisica straniera. Verifichi la registrazione catastale di ogni piano e, nei quartieri antichi, se la casa è sotto tutela storica, il che limita ciò che si può modificare. Qui gli inverni sono freddi, quindi riscaldamento e isolamento contano più che sulla costa.