Vedi dettagli
1 / 21
1.300.000 €5462 €/m²
5462 €/m²For sale, Small Twin Villa, Green Coast 1, Palase.
Green Coast 1, Himarë, Albania
238 m²In costruzione3 stanze
Prezzo0 € – Qualsiasi
–
Superficie0 m² – Qualsiasi
–
Case in vendita sulla Riviera albanese
Ordina
Prezzi di case e ville sulla Riviera albanese
Prezzo mediano richiesto sulla Riviera albanese: 4142 € al m², 1.175.000 € per immobile, da 220.000 €. Il 38% è nuova costruzione o in costruzione. Il 81% dichiara vista mare.
| Camere da letto | Annunci | Prezzo mediano |
|---|---|---|
| 3 camere | 20 | 945.000 € |
| 4 camere | 29 | 1.100.000 € |
| 5+ camere | 21 | 1.355.400 € |
Comprare una casa sulla Riviera albanese
Quanto costa una casa sulla Riviera albanese?
Sulla Riviera albanese, la costa ionica tra il passo di Llogara e Saranda, sono in vendita 77 case e ville, con un prezzo mediano richiesto di 1.175.000 €. Sono le case più care dell'Albania: ville sopra le spiagge di Dhërmi e Drymades, a Himara e dintorni, nelle baie più tranquille di Qeparo, Borsh e Lukovë, e case in pietra restaurate nei vecchi borghi sui pendii. 81% delle case in vendita dichiara una vista mare.
Una casa con tre camere da letto sulla Riviera albanese ha un prezzo mediano richiesto di 945.000 €, una con quattro camere 1.100.000 € e una villa con cinque o più camere 1.355.400 €. 1 case sono in vendita sotto i 200.000 € e 2 sotto i 300.000 €.
Case e ville sono un segmento più piccolo e più caro del mercato immobiliare della Riviera albanese rispetto agli appartamenti; terreni e immobili commerciali sulla Riviera albanese hanno le proprie pagine qui sotto.
Dove comprare una casa sulla Riviera albanese
L'offerta è piccola perché il terreno edificabile è scarso e le regole costiere sono severe; 38% degli annunci è ancora in costruzione, di solito ville singole o piccoli gruppi recintati sopra le strade della spiaggia. I prezzi li fanno la vista e il villaggio: Dhërmi e la prima linea di Himara in cima, Borsh e Lukovë più in basso.
Uno straniero può comprare una casa con terreno sulla Riviera albanese?
Gli stranieri comprano case sulla Riviera in piena proprietà quando il lotto è edificabile. La storia di controversie sulla proprietà e di edilizia abusiva di questa costa rende il permesso, la scheda catastale e la classificazione di qualsiasi uliveto annesso i controlli essenziali, gestiti da un avvocato indipendente. Il tunnel di Llogara ha messo tutta la costa a meno di un'ora da Valona.
Case in vendita sulla Riviera albanese: domande frequenti
Quanto costa una villa sulla Riviera albanese?
Il prezzo mediano richiesto delle 77 case in vendita è 1.175.000 €, con la metà centrale tra 750.000 € e 1.500.000 €, il più alto di qualsiasi regione albanese. Dhërmi e la prima linea di Himara fissano il vertice.
Quale villaggio scegliere?
Dhërmi per le spiagge e i beach club a un prezzo premium; Himara per una cittadina con servizi; Qeparo, Borsh e Lukovë per la tranquillità e prezzi più bassi. Ognuno ha la propria pagina di annunci e la propria guida.
Uno straniero può comprare una casa sulla Riviera con un uliveto?
La casa e il suo lotto edificabile, sì. Gli uliveti sono di solito terreno agricolo, soggetto a restrizioni per le persone fisiche straniere; un avvocato controlla la classificazione sull'estratto catastale.
Che reddito da locazione dà una villa sulla Riviera?
La stagione è breve e intensa, da giugno a settembre, con le tariffe settimanali più alte dell'Albania dopo Ksamil. La domanda invernale è vicina allo zero, quindi calcoli il reddito sulla stagione.
Quanto costa una casa con quattro camere da letto sulla Riviera albanese?
29 case con quattro camere da letto sono in vendita con un prezzo mediano richiesto di 1.100.000 €; le case con tre camere hanno una mediana di 945.000 € e le ville con cinque o più camere 1.355.400 €.