Case in vendita a Pogradec, Albania

Pogradec ha 23 case e ville in vendita, con un prezzo mediano richiesto di 160.000 €. Pogradec si trova sulla sponda albanese del lago di Ohrid, e le sue case sono ville sul lago lungo la riva verso Tushemisht e Drilon, case di famiglia in città e case di paese sulle colline sopra il lago; 4% delle case in vendita dichiara una vista sul lago.

15 case sono in vendita sotto i 200.000 € e 20 sotto i 300.000 €.

Case e ville sono un segmento più piccolo e più caro del mercato immobiliare di Pogradec rispetto agli appartamenti; terreni e immobili commerciali a Pogradec hanno le proprie pagine qui sotto.

Il lago è il pregio: una casa con vista sull'acqua e sulle montagne della Macedonia del Nord di fronte è ciò che gli acquirenti pagano, e i prezzi sono molto sotto la costa marina per lo stesso tipo di casa. Gli acquirenti sono famiglie locali, emigrati che rientrano nella regione e un piccolo numero di stranieri che preferiscono un lago e le montagne all'Adriatico. 17% delle case in vendita è in costruzione.

Gli stranieri comprano case a Pogradec in piena proprietà quando il lotto è edificabile; un frutteto o un campo annesso a una casa di paese è terreno agricolo e non può essere intestato direttamente a una persona fisica straniera. Il lago di Ohrid è un sito UNESCO condiviso con la Macedonia del Nord, e l'edificazione vicino alla riva è limitata, quindi per una casa sul lago verifichi la registrazione catastale ed eventuali norme sulla fascia rivierasca.