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160.000 €400 €/m²
400 €/m²Villa for Sale on Voloreka Street – Desired and Valuable Location
Pogradec, Albania
400 m²In costruzione
Prezzo0 € – Qualsiasi
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Superficie0 m² – Qualsiasi
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Case in vendita a Pogradec, Albania
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Prezzi di case e ville a Pogradec, Albania
Prezzo mediano richiesto a Pogradec (Albania): 987 € al m², 160.000 € per immobile, da 50.000 €. Il 17% è nuova costruzione o in costruzione.
| Camere da letto | Annunci | Prezzo mediano |
|---|---|---|
| 5+ camere | 11 | 250.000 € |
- Sotto 100.000 €6
- Da 100.000 € a 200.000 €9
- Da 200.000 € a 300.000 €5
- Oltre 300.000 €3
Comprare una casa a Pogradec, Albania
Quanto costa una casa a Pogradec?
Pogradec ha 23 case e ville in vendita, con un prezzo mediano richiesto di 160.000 €. Pogradec si trova sulla sponda albanese del lago di Ohrid, e le sue case sono ville sul lago lungo la riva verso Tushemisht e Drilon, case di famiglia in città e case di paese sulle colline sopra il lago; 4% delle case in vendita dichiara una vista sul lago.
15 case sono in vendita sotto i 200.000 € e 20 sotto i 300.000 €.
Case e ville sono un segmento più piccolo e più caro del mercato immobiliare di Pogradec rispetto agli appartamenti; terreni e immobili commerciali a Pogradec hanno le proprie pagine qui sotto.
Dove comprare una casa a Pogradec
Il lago è il pregio: una casa con vista sull'acqua e sulle montagne della Macedonia del Nord di fronte è ciò che gli acquirenti pagano, e i prezzi sono molto sotto la costa marina per lo stesso tipo di casa. Gli acquirenti sono famiglie locali, emigrati che rientrano nella regione e un piccolo numero di stranieri che preferiscono un lago e le montagne all'Adriatico. 17% delle case in vendita è in costruzione.
Uno straniero può comprare una casa con terreno a Pogradec?
Gli stranieri comprano case a Pogradec in piena proprietà quando il lotto è edificabile; un frutteto o un campo annesso a una casa di paese è terreno agricolo e non può essere intestato direttamente a una persona fisica straniera. Il lago di Ohrid è un sito UNESCO condiviso con la Macedonia del Nord, e l'edificazione vicino alla riva è limitata, quindi per una casa sul lago verifichi la registrazione catastale ed eventuali norme sulla fascia rivierasca.
Case in vendita a Pogradec: domande frequenti
Quanto costa una casa a Pogradec?
Il prezzo mediano richiesto delle 23 case in vendita è 160.000 €, con la metà centrale tra 95.000 € e 250.000 €. Le ville sul lago verso Tushemisht e Drilon stanno in cima; le case di paese sulle colline ben sotto.
Uno straniero può comprare una casa sul lago di Ohrid?
Sì, in piena proprietà, quando il lotto è edificabile. Il terreno agricolo annesso a una casa di paese è soggetto a restrizioni per le persone fisiche straniere; un avvocato controlla la classificazione sull'estratto catastale.
Nel lago si può fare il bagno?
Sì. Pogradec ha una spiaggia sul lago e l'acqua è pulita e fresca; il lago è un sito UNESCO condiviso con la Macedonia del Nord.
C'è domanda di affitto a Pogradec?
D'estate, da visitatori albanesi e nordmacedoni, per una stagione più breve della costa. Una casa sul lago è più un'abitazione che un investimento.