Vedi dettagli
1 / 3
239.000 €3366 €/m²
3366 €/m²Apartments, Marina Orikum, Vlora
Orikum, Albania
71 m²In costruzionePiano 3
Prezzo0 € – Qualsiasi
–
Superficie0 m² – Qualsiasi
–
Appartamenti in vendita a Dhërmi, Albania
Ordina
Prezzi degli appartamenti a Dhërmi, Albania
Prezzo mediano richiesto a Dhërmi (Albania): 2996 € al m², 308.700 € per immobile, da 81.000 €. Il 63% è nuova costruzione o in costruzione. Il 62% dichiara vista mare.
| Camere da letto | Annunci | Prezzo mediano |
|---|---|---|
| 2 camere | 106 | 259.700 € |
| 3 camere | 78 | 355.000 € |
| 4 camere | 16 | 469.400 € |
- Da 100.000 € a 200.000 €14
- Da 200.000 € a 300.000 €39
- Oltre 300.000 €69
Comprare un appartamento a Dhërmi, Albania
Quanto costa un appartamento a Dhërmi?
Dhërmi ha 217 appartamenti in vendita, con un prezzo mediano richiesto di 308.700 € e 2996 € al metro quadro. Dhërmi è il villaggio più alla moda della Riviera albanese: un vecchio borgo imbiancato a calce sul pendio sopra le spiagge di Dhërmi, Drymades e Gjipe, con beach club che d'estate attirano visitatori da tutti i Balcani.
Un appartamento con due camere da letto a Dhërmi (2+1 negli annunci albanesi) ha un prezzo mediano richiesto di 259.700 €, uno con tre camere 355.000 €. Al prezzo mediano al metro quadro, con 100.000 € si comprano circa 35 m² a Dhërmi. 6 appartamenti sono in vendita sotto i 100.000 € e 20 sotto i 200.000 €.
Gli appartamenti sono la parte più grande del mercato immobiliare di Dhërmi; case, terreni e immobili commerciali a Dhërmi hanno le proprie pagine qui sotto.
Dove comprare un appartamento a Dhërmi
L'offerta è piccola e quasi interamente nuova: 63% degli appartamenti in vendita a Dhërmi e dintorni è in costruzione, in complessi boutique sopra la strada della spiaggia. 62% dichiara una vista mare. Poiché il terreno edificabile è scarso e le regole costiere sono severe, i prezzi di Dhërmi stanno al vertice assoluto del mercato albanese insieme alla prima linea di Ksamil.
Rendimento da locazione di un appartamento a Dhërmi
I redditi da locazione in Albania sono tassati con un'aliquota fissa del 15%, e il dato è un'istantanea dei prezzi richiesti, non dei contratti firmati.
Gli stranieri possono comprare un appartamento a Dhërmi?
Gli stranieri comprano appartamenti a Dhërmi in piena proprietà. Le tariffe estive di affitto del villaggio sono tra le più alte del paese, ma la stagione è breve, e la stessa scarsità che sostiene i prezzi rende essenziali i controlli su permessi e catasto per ogni edificio. Il tunnel di Llogara mette Dhërmi a circa 40 minuti da Valona.
Appartamenti in vendita a Dhërmi: domande frequenti
Quanto costa un appartamento a Dhërmi?
Il prezzo mediano richiesto dei 217 appartamenti in vendita è 308.700 €, ovvero 2996 € al metro quadro, tra i più alti dell'Albania. Le unità direttamente sopra Drymades e la spiaggia di Dhërmi fissano il vertice della fascia.
Dhërmi è un buon investimento da affitto?
Le tariffe a notte di luglio e agosto sono tra le più alte dell'Albania, ma la stagione dura circa quattro mesi e il villaggio è quasi vuoto d'inverno. Calcoli il reddito sulla stagione, non sull'anno.
Ci sono appartamenti finiti a Dhërmi?
Pochi: 63% degli appartamenti in vendita è ancora in costruzione. La maggior parte degli acquisti è su carta con pagamenti a stati di avanzamento e consegna al completamento.
Dhërmi o Himara?
Dhërmi per le spiagge e i beach club a un prezzo premium; Himara per una cittadina viva tutto l'anno con porto e più servizi, a breve distanza in auto verso sud. La pagina della Riviera le elenca insieme.
Quanto costa un appartamento con due camere da letto a Dhërmi?
Il prezzo mediano richiesto dei 106 appartamenti con due camere da letto (2+1) in vendita a Dhërmi è 259.700 €.
Qual è il prezzo al metro quadro a Dhërmi?
Il prezzo mediano richiesto su tutti gli appartamenti in vendita è 2996 € al metro quadro; l'appartamento mediano costa 308.700 € e i prezzi partono da circa 81.000 €.