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434.000 €3500 €/m²
3500 €/m²Duplex, Drymades, Dhërmi
Drymades, Vlore, Albania
124 m²In costruzione3 stanzePiano terra
Prezzo0 € – Qualsiasi
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Superficie0 m² – Qualsiasi
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Appartamenti in vendita a Himara, Albania
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Prezzi degli appartamenti a Himara, Albania
Prezzo mediano richiesto a Himara (Albania): 3046 € al m², 316.100 € per immobile, da 125.800 €. Il 61% è nuova costruzione o in costruzione. Il 66% dichiara vista mare.
| Camere da letto | Annunci | Prezzo mediano |
|---|---|---|
| 2 camere | 96 | 265.900 € |
| 3 camere | 73 | 358.000 € |
| 4 camere | 16 | 469.400 € |
- Da 200.000 € a 300.000 €38
- Oltre 300.000 €68
Comprare un appartamento a Himara, Albania
Quanto costa un appartamento a Himara?
Himara ha 199 appartamenti in vendita, con un prezzo mediano richiesto di 316.100 € e 3046 € al metro quadro. Himara è la cittadina principale della Riviera albanese: un porto, una passeggiata di ristoranti, una spiaggia in centro e una serie di calette (Livadh, Potam, Llaman) a pochi minuti di auto.
Un appartamento con due camere da letto a Himara (2+1 negli annunci albanesi) ha un prezzo mediano richiesto di 265.900 €, uno con tre camere 358.000 €. Al prezzo mediano al metro quadro, con 100.000 € si comprano circa 35 m² a Himara.
Gli appartamenti sono la parte più grande del mercato immobiliare di Himara; case, terreni e immobili commerciali a Himara hanno le proprie pagine qui sotto.
Dove comprare un appartamento a Himara
A differenza dei villaggi circostanti, Himara funziona tutto l'anno, con una scuola, un centro sanitario e negozi, ed è per questo che chi vuole una base sulla Riviera invece di un puro appartamento per le vacanze tende a sceglierla. Nuovi complessi sono sorti sopra la spiaggia di Livadh e lungo la strada verso sud, e 61% degli appartamenti in vendita è in costruzione; 66% dichiara una vista mare.
Rendimento da locazione di un appartamento a Himara
I redditi da locazione in Albania sono tassati con un'aliquota fissa del 15%, e il dato è un'istantanea dei prezzi richiesti, non dei contratti firmati.
Gli stranieri possono comprare un appartamento a Himara?
Gli stranieri comprano appartamenti a Himara in piena proprietà. Le regole edilizie della Riviera e le vecchie controversie sulla proprietà rendono essenziali i controlli su permessi e catasto, e l'eredità grecofona della cittadina fa sì che alcuni titoli più vecchi risalgano a storie familiari complicate. Un avvocato indipendente è il modo normale di gestire entrambe le cose.
Appartamenti in vendita a Himara: domande frequenti
Quanto costa un appartamento a Himara?
Il prezzo mediano richiesto dei 199 appartamenti in vendita è 316.100 €, ovvero 3046 € al metro quadro. Le unità in prima linea e sulla spiaggia di Livadh costano di più; gli appartamenti nel paese vecchio sopra il porto di meno.
Himara è abitata tutto l'anno?
Sì, più di qualsiasi altro villaggio della Riviera. È una cittadina con servizi, il che la rende la scelta pratica per una base annuale o per soggiorni lunghi su questa costa.
In cosa Himara è diversa da Dhërmi?
Dhërmi è un villaggio di beach club con i prezzi più alti e l'estate più affollata; Himara è una cittadina con porto, più servizi e prezzi leggermente più bassi. Condividono la stessa acqua e la stessa stagione breve.
Come si arriva a Himara?
Da Valona attraverso il tunnel di Llogara in meno di un'ora, da Tirana in circa tre ore, oppure da Corfù con il traghetto per Saranda e un'ora di auto verso nord.
Quanto costa un appartamento con due camere da letto a Himara?
Il prezzo mediano richiesto dei 96 appartamenti con due camere da letto (2+1) in vendita a Himara è 265.900 €.
Qual è il prezzo al metro quadro a Himara?
Il prezzo mediano richiesto su tutti gli appartamenti in vendita è 3046 € al metro quadro; l'appartamento mediano costa 316.100 € e i prezzi partono da circa 125.800 €.