Terreni in vendita a Pogradec, Albania

Pogradec ha 33 terreni in vendita, con un prezzo mediano richiesto di 126.500 €. Qui il terreno si compra per case e piccole pensioni lungo la riva del lago verso Tushemisht e Drilon, per abitazioni ai margini della cittadina, e per agricoltura e frutteti sulle colline e nella pianura verso Korça; 27% degli annunci dichiara una vista sul lago.

12 terreni sono in vendita sotto i 100.000 € e 25 sotto i 300.000 €; la metà centrale dei prezzi richiesti si colloca tra 58.000 € e 205.000 €.

I terreni sono la parte del mercato immobiliare di Pogradec in cui le opzioni di un acquirente straniero sono più limitate; gli immobili costruiti a Pogradec (appartamenti, case, locali commerciali) sono nelle proprie pagine qui sotto.

La vista lago fissa il prezzo, e il lago fissa anche le regole: il lago di Ohrid è un sito UNESCO condiviso con la Macedonia del Nord, e l'edificazione vicino alla riva è limitata. Un lotto edificabile con utenze vicino alla cittadina o alla strada del lago vale molte volte un campo in collina con la stessa vista.

Un acquirente straniero può comprare direttamente un lotto edificabile all'interno di una zona urbana. Il terreno agricolo, che è gran parte di ciò che è in vendita intorno a Pogradec, normalmente non può essere intestato a una persona fisica straniera e passa tramite una società albanese o un contratto di affitto. Richieda l'estratto catastale e controlli il piano comunale e le norme sulla fascia rivierasca prima di versare una caparra.