Terreni in vendita a Himara, Albania

Himara ha 53 terreni in vendita, con un prezzo mediano richiesto di 319.600 €. Il terreno in questa parte della Riviera è scarso e prezzato per la vista: pendii sopra Livadh e Potam, terrazze di uliveti lungo la strada costiera e lotti nelle calette a sud della cittadina; 47% degli annunci dichiara una vista mare.

1 terreni sono in vendita sotto i 100.000 € e 23 sotto i 300.000 €; la metà centrale dei prezzi richiesti si colloca tra 180.000 € e 560.000 €.

I terreni sono la parte del mercato immobiliare di Himara in cui le opzioni di un acquirente straniero sono più limitate; gli immobili costruiti a Himara (appartamenti, case, locali commerciali) sono nelle proprie pagine qui sotto.

Due cose rendono il terreno di Himara diverso dalla costa adriatica. Le regole costiere sono più severe sull'edificazione vicino alla riva, e gran parte del terreno è uliveto o terrazza agricola con vecchi titoli familiari, a volte contestati. Un lotto edificabile con titolo pulito e permesso vale quindi molto di più di un campo con vista.

Un acquirente straniero può comprare direttamente un lotto edificabile all'interno di una zona urbana; il terreno agricolo, che include la maggior parte degli uliveti, normalmente non può essere intestato a una persona fisica straniera e passa tramite una società albanese o un contratto di affitto. Richieda l'estratto catastale e il piano comunale prima di ogni altra cosa, e si affidi a un avvocato indipendente.