Trasferirsi in Albania lavorando da remoto: visti, internet, coworking e dove vivere

Quanto potete restare in Albania?

I cittadini dell'UE, del Regno Unito, del Canada, dell'Australia e della maggior parte dell'Europa possono restare in Albania 90 giorni in un periodo di 180 senza visto. I cittadini degli Stati Uniti possono restare fino a un anno senza visto, cosa insolita che rende l'Albania una delle rare basi dove un americano può passare un anno intero senza pratiche. Per soggiorni più lunghi ci sono i permessi di soggiorno previsti dalla Legge 79/2021, compresa una categoria per chi lavora da remoto per datori di lavoro o clienti fuori dall'Albania.

La via del lavoratore remoto richiede prova di lavoro e reddito dall'estero, un'assicurazione sanitaria e un alloggio, e viene rilasciata per un anno alla volta. Regole e soglie cambiano, quindi verificate sul portale e-Visa o con un avvocato specializzato in immigrazione prima di farci affidamento. Possedere un appartamento apre una seconda via: una casa abitabile di circa 20 m² a persona dà diritto a un permesso annuale rinnovabile, descritto nella guida al permesso di soggiorno tramite l'immobile.

Internet, rete mobile e corrente

La fibra è lo standard a Tirana, Durrës, Vlorë e Sarandë ed è disponibile nella maggior parte delle località costiere; da 100 a 300 Mbps costano da 15 a 25 € al mese. La copertura mobile è buona lungo la costa e in ogni città, il 4G è ovunque e il 5G si sta diffondendo a Tirana; una SIM prepagata con molti dati costa da 10 a 15 € al mese, quindi un hotspot mobile è un backup praticabile. Le interruzioni di corrente sono più rare di dieci anni fa, ma capitano ancora con i temporali estivi sulla costa; chi non può perdere una chiamata tiene la batteria del portatile carica e un piano mobile pronto.

Fibra da 100 a 300 Mbps

circa da 15 a 25 € al mese

Mobile prepagato con molti dati

circa da 10 a 15 € al mese

Postazione in coworking a Tirana

circa da 80 a 150 € al mese

Caffè con wifi affidabile

ovunque a Tirana; gran parte della costa in stagione

Coworking e comunità

Tirana ha una vera scena di coworking: diversi spazi nel Blloku, nel centro e nei dintorni con postazioni mensili, sale riunioni e un misto di startup locali, freelance e lavoratori remoti stranieri. La comunità è abbastanza piccola da conoscere gente entro una settimana e abbastanza grande da avere un calendario di incontri. Sulla costa il coworking è stagionale: Sarandë e Vlorë hanno spazi e gruppi di lavoratori remoti da primavera ad autunno, e in inverno se ne occupano i caffè. I villaggi della Riviera hanno viste bellissime e nessun coworking.

Dove stabilire la base

• Tirana: l'unica opzione per coworking tutto l'anno, l'aeroporto, gli ospedali e una vera vita sociale. Calda d'estate, mite d'inverno, a un'ora dalla costa e dalle montagne.
• Vlorë: una città attiva sullo Ionio con fibra, un ospedale, un lungomare e prezzi più bassi di Sarandë; il miglior compromesso costiero per restare oltre settembre.
• Sarandë: l'inverno più caldo, il traghetto per Corfù, una comunità di lavoratori remoti in crescita durante la stagione. Tranquilla da novembre ad aprile.
• Durrës: a trenta minuti da Tirana e dall'aeroporto, una lunga spiaggia e gli appartamenti costieri più economici; utile per chi divide il tempo tra città e mare.
• Shkodër: per chi vuole un lago, le Alpi e i prezzi più bassi, con un ritmo più lento e una comunità internazionale più piccola.

Quanto costa un mese a chi lavora da remoto

Un appartamento arredato con una camera in una buona zona di Tirana si affitta intorno alla mediana cittadina di 700 € al mese, meno nei palazzi vecchi, di più nelle torri nuove; sulla costa di Durrës la mediana a lungo termine è di 500 € fuori dall'estate. Aggiungete circa da 60 a 100 € per utenze e internet, da 200 a 300 € per la spesa, una postazione in coworking se la volete, e i pasti fuori a 5-8 € per il pranzo e 15-25 € per la cena. Un budget confortevole per una persona sola a Tirana si aggira tra 1.200 e 1.800 € al mese affitto compreso, e più basso sulla costa in inverno. Il dettaglio completo è nel costo della vita in Albania.

Chi lavora da remoto e resta più di un anno o due sempre più spesso compra invece di affittare: l'appartamento mediano in Albania è in vendita a 122.700 €, le spese di chiusura sono dal 4 al 7 per cento e l'imposta annuale sugli immobili è lo 0,05 per cento del valore, quindi il confronto con l'affitto è presto fatto. Le regole di proprietà sono in comprare casa in Albania da straniero.

Tasse e burocrazia

Trascorrere più di 183 giorni l'anno in Albania può rendervi fiscalmente residenti lì, con conseguenze che dipendono dalla vostra cittadinanza e dalla convenzione contro le doppie imposizioni tra l'Albania e il vostro paese. Molti lavoratori remoti restano entro la finestra senza visto e mantengono la residenza fiscale in patria; chi si stabilisce ha bisogno del parere di un commercialista che conosca entrambi i sistemi. Registratevi con un indirizzo locale se prendete un permesso di soggiorno, conservate le prove del reddito estero e tenete presente che affittare un immobile che comprate è tassato in Albania con un'aliquota fissa del 15 per cento.