Case in vendita a Ksamil, Albania

Ksamil ha 14 case e ville in vendita, con un prezzo mediano richiesto di 280.000 €. Il villaggio in sé è piccolo, quindi gli annunci di questa pagina coprono anche la costa tra Ksamil e Saranda, dove le ville stanno sopra le baie e lungo la strada con vista su Corfù e sulle isolette; 64% delle case in vendita dichiara una vista mare e 21% è ancora in costruzione.

3 case sono in vendita sotto i 200.000 € e 6 sotto i 300.000 €.

Case e ville sono un segmento più piccolo e più caro del mercato immobiliare di Ksamil rispetto agli appartamenti; terreni e immobili commerciali a Ksamil hanno le proprie pagine qui sotto.

Una villa vicino alle spiagge di Ksamil spunta le tariffe estive di affitto più alte dell'Albania, ed è questo che sostiene i prezzi a questo livello. Le case sono per lo più recenti, costruite per il mercato delle vacanze con terrazze e a volte piscina; le case di paese più datate esistono ma sono una minoranza. La stagione va da fine maggio a settembre e il villaggio è molto tranquillo d'inverno.

Gli stranieri comprano case a Ksamil in piena proprietà quando il lotto è edificabile. Questa costa ha visto demolizioni molto pubblicizzate di strutture costruite illegalmente, quindi i controlli di regolarità contano più qui che in qualsiasi altra parte del paese: confermi il permesso di costruire, la registrazione catastale di ogni piano e la classificazione di qualsiasi terreno annesso prima di versare una caparra, con un avvocato indipendente.