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45.000 €804 €/m²
804 €/m²For sale, Business Area, Neighborhood 9, Korça
Rruga e Skenes, Korçë, Albania
56 m²ProntoPiano terra
Prezzo0 € – Qualsiasi
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Superficie0 m² – Qualsiasi
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Immobili commerciali in vendita a Korça, Albania
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Prezzi degli immobili commerciali a Korça, Albania
Prezzo mediano richiesto a Korça (Albania): 1054 € al m², 199.000 € per immobile, da 35.000 €.
- Da 100.000 € a 200.000 €6
- Da 200.000 € a 300.000 €3
- Oltre 300.000 €5
Comprare un immobile commerciale a Korça, Albania
Quanto costa un negozio o un ufficio a Korça?
Korça ha 23 immobili commerciali in vendita, con un prezzo mediano richiesto di 199.000 € e 1054 € al metro quadro. L'offerta è quella che produce un capoluogo regionale: negozi e caffè nel vecchio bazar restaurato e sul viale pedonale, locali a piano terra nei palazzi più nuovi, piccoli hotel e pensioni al servizio del turismo culturale della città, e laboratori e depositi sulle strade in uscita.
La metà centrale dei prezzi richiesti si colloca tra 150.000 € e 335.000 €; 2 unità sono in vendita sotto i 100.000 € e 11 sotto i 300.000 €.
I locali commerciali sono il lato investimento del mercato immobiliare di Korça; gli immobili residenziali a Korça hanno le proprie pagine qui sotto.
Dove comprare un immobile commerciale a Korça
Korça lavora tutto l'anno, il che la distingue dalla costa: il bazar, la birreria e i musei attirano visitatori in ogni stagione, e l'università e l'amministrazione pubblica tengono vivo il centro. I prezzi sono molto sotto Tirana, quindi un locale qui si compra per un inquilino locale stabile o per gestire un'attività, non per la crescita del capitale.
Comprare un locale commerciale come investimento
Gli stranieri comprano locali commerciali a Korça in piena proprietà. Verifichi la destinazione d'uso registrata dell'unità, i permessi dell'edificio e, nel vecchio bazar, se l'edificio è sotto tutela storica, il che limita le modifiche. Un hotel o una pensione si vende come edificio; le licenze appartengono all'attività che lo gestisce e si trasferiscono o si richiedono separatamente.
Immobili commerciali in vendita a Korça: domande frequenti
Quanto costa un locale commerciale a Korça?
Il prezzo mediano richiesto delle 23 unità in vendita è 199.000 €, ovvero 1054 € al metro quadro, molto sotto Tirana e la costa. I locali nel vecchio bazar e sul viale stanno in cima alla fascia locale.
Il commercio a Korça è stagionale?
Molto meno che sulla costa. La città ha commercio locale tutto l'anno, un'università e visitatori culturali in ogni stagione, con un picco estivo.
Posso comprare una pensione nel vecchio bazar?
Sì, gli stranieri comprano questi edifici in piena proprietà. Le regole di tutela possono limitare le modifiche, e le licenze sono detenute dall'attività che la gestisce, non dall'edificio.