Case in affitto a Tirana, Albania

Il canone mediano richiesto delle 148 case e ville in affitto a Tirana è 2500 € al mese; la maggior parte degli annunci chiede tra 1500 € e 4000 €, e le case più economiche partono da circa 450 € al mese. Una villa con quattro camere da letto si affitta a una mediana di 2200 € al mese e una villa con cinque o più camere 3200 €. 40 case sono in affitto sotto i 2.000 € al mese.

Le case in affitto sono un piccolo segmento del mercato immobiliare di Tirana accanto agli appartamenti; gli altri immobili in affitto a Tirana sono collegati qui sotto.

Tirana è l'unico vero mercato di ville in affitto in Albania perché la capitale ha gli inquilini adatti: ambasciate, organizzazioni internazionali, aziende che trasferiscono dirigenti e famiglie che vogliono un giardino e la scuola vicina. Le ville stanno nei complessi recintati di Farkë, Lundër e Sauk a sud-est, vicino alle scuole internazionali, sulle pendici del Dajti a est e a Kashar e lungo l'autostrada per Durazzo a ovest. I complessi più nuovi hanno piscine condivise, sicurezza e parcheggio; le case indipendenti più datate nei villaggi intorno alla città costano meno e sono più variabili.

Quasi tutte le ville in affitto sono arredate, e molti proprietari indicano il canone con la manutenzione del giardino inclusa. I contratti durano dodici mesi o più con una cauzione di una o due mensilità; ambasciate e aziende firmano abitualmente contratti di due o tre anni, a volte pagando un anno in anticipo per uno sconto. Utenze e riscaldamento sono a carico dell'inquilino e costano più in una villa che in un appartamento, quindi chieda le bollette dell'inverno scorso. Per la domanda di permesso di soggiorno serve un contratto registrato. Comprare invece: case in vendita a Tirana.