Immobili commerciali in affitto a Valona, Albania

Valona ha 30 immobili commerciali in affitto, con un canone mediano richiesto di 950 € al mese. L'offerta è quella che produce una città costiera: bar e ristoranti sul Lungomare affittati per la stagione o per l'anno, negozi sotto le nuove torri lungo la baia, uffici e cliniche in centro, e depositi vicino al porto.

La maggior parte delle unità chiede tra 500 € e 2000 € al mese; 14 sono in affitto sotto i 1.000 € al mese e 20 sotto i 2.000 €.

Le locazioni commerciali sono il lato business del mercato immobiliare di Valona; gli immobili residenziali in affitto a Valona hanno le proprie pagine qui sotto.

I contratti sul lungomare sono spesso prezzati per l'estate o firmati solo per la stagione, e molti locali chiudono da ottobre a maggio. Il centro, il porto e il quartiere universitario hanno commercio tutto l'anno a canoni più stabili. I contratti commerciali vanno da una stagione a diversi anni, con due o tre mensilità di cauzione e IVA aggiunta quando il locatore è registrato.

Verifichi la destinazione d'uso registrata dell'unità prima di firmare, perché un cambio di destinazione richiede l'approvazione del comune, e confermi i permessi dell'edificio e chi paga le spese condominiali. I gestori stranieri firmano tramite una società albanese, che detiene anche le licenze commerciali.