Casas con vistas al mar en venta en Himarë, Albania

Las casas y villas anunciadas con vistas al mar en Himarë piden una mediana de 1.200.000 €, es decir, 4200 € por metro cuadrado de superficie habitable, con la mitad entre 890.000 € y 1.500.000 € y las más baratas en torno a 400.000 €. Una vista duplica aproximadamente el precio por metro de una casa en Albania, porque la mayor parte de la costa es llana y la primera línea son bloques de pisos, así que una parcela en ladera con línea abierta al agua es lo más escaso que puede tener una casa. Compare con las casas en venta en Himarë en general para ver cuánto vale la vista en sí.

El 37% de estas casas sigue en construcción, normalmente villas en una urbanización de promotor vendidas sobre plano; el resto son casas ya construidas, desde casas de pueblo de piedra en la Riviera hasta villas modernas en las colinas sobre Vlorë y Durrës.

Las casas alrededor de Himarë son casas de piedra en el viejo pueblo sobre la localidad y en Vuno y Qeparo, y villas nuevas en las terrazas sobre Livadhi y Potam. La vista nunca está en duda en esta costa; lo que varía es el estado de la casa, el de sus papeles y la distancia hasta la playa.

Tres cosas pesan más en una casa que en un piso. El suelo: un extranjero compra directamente una casa y su parcela cuando la parcela es suelo edificable, mientras que el suelo agrícola y las parcelas sin edificar a menos de unos 200 metros de la orilla se tienen a través de una sociedad o de un arrendamiento, así que la clasificación catastral decide qué puede firmar. La legalización: una casa construida después de 1991 sin licencia, o ampliada sin ella, no puede transmitirse como una inscrita. La vista en sí: pregunte qué puede construirse en las parcelas entre la casa y el mar. Nuestra guía de diligencia debida enumera los documentos, y la guía sobre precios de las casas en Albania da las medianas localidad por localidad.