Подробнее
1 / 21
360 500 €3 162 €/м²
3 162 €/м²Villa 4+2 for Sale in Golem 150 Meters from the Sea
Durrës, Albania
114 м²Готово6 комнат
Цена0 € – Любая
–
Площадь0 м² – Любая
–
Дома на продажу в Големе, Албания
Сортировать
Цены на дома и виллы в Големе, Албания
Медианная цена предложения в Големе (Албания): 1 274 € за м², 350 000 € за объект, от 85 000 €. 13% — новостройки или объекты в стадии строительства. 16% заявляют вид на море.
| Спальни | Объявления | Медианная цена |
|---|---|---|
| 3 спальни | 30 | 275 000 € |
| 4 спальни | 24 | 440 000 € |
| 5+ спален | 59 | 350 000 € |
- 100 000 € – 200 000 €11
- 200 000 € – 300 000 €23
- Свыше 300 000 €77
Покупка дома в Големе, Албания
Сколько стоит дом в Големе?
В Големе выставлено на продажу 134 домов и вилл с медианной ценой предложения 350 000 €. Голем это курортная полоса к югу от Дурреса, и дома здесь стоят позади жилых комплексов пляжной дороги, в сосновом поясе в сторону Мали-и-Робит и на невысоких холмах вглубь от моря, где старые семейные виллы соседствуют с новыми отдельно стоящими домами, построенными для летнего рынка.
Дом с тремя спальнями в Големе имеет медианную цену предложения 275 000 €, с четырьмя спальнями 440 000 €, вилла с пятью и более спальнями 350 000 €. 15 домов выставлены дешевле 200 000 € и 38 дешевле 300 000 €.
Дома и виллы составляют меньший и более дорогой сегмент рынка недвижимости Голема, чем квартиры; земельные участки и коммерческая недвижимость в Големе представлены на отдельных страницах ниже.
Где купить дом в Големе
Предложение смешанное: виллы с садом и бассейном, построенные семьями из Тираны как второй дом, старые дома с большим участком, цена которых в основном определяется землёй, и немного новостроек; 13% выставленных домов ещё строятся, а 16% заявляют вид на море. Дома на первой линии редкость, поскольку пляж застроен комплексами, так что большинство домов в нескольких минутах ходьбы от песка, а не на нём.
Может ли иностранец купить дом с участком в Големе?
Иностранцы покупают дома в Големе в полную собственность, если участок предназначен под застройку. Поскольку многие дома здесь строились поэтапно, ключевая проверка это кадастровая регистрация каждого этажа и пристройки, а также категория любого поля, примыкающего к саду. Голем оживлён с июня по сентябрь и тих зимой; город Дуррес в нескольких минутах к северу обеспечивает круглогодичные сервисы.
Дома на продажу в Големе: частые вопросы
Сколько стоит дом в Големе?
Медианная цена предложения 134 выставленных домов составляет 350 000 €, средняя половина находится между 250 000 € и 500 000 €. Виллы с бассейном у пляжа у верхней границы; старые дома вглубь от моря ниже медианы.
Где в Големе расположены дома?
Позади комплексов пляжной дороги, в сосновом поясе в сторону Мали-и-Робит и на холмах вглубь от моря. Отдельно стоящие дома на первой линии на этой полосе редкость.
Может ли иностранец купить дом с садом в Големе?
Да, если участок предназначен под застройку. Если часть сада зарегистрирована как сельскохозяйственная земля, этой частью иностранное физическое лицо напрямую владеть не может; юрист проверяет выписку из кадастра.
Хорош ли дом в Големе как летний?
Именно так его используют большинство покупателей: пляж рядом, Дуррес с его сервисами в нескольких минутах, а до аэропорта Тираны меньше часа. Зимой очень тихо.
Сколько стоит дом с четырьмя спальнями в Големе?
24 домов с четырьмя спальнями выставлены с медианной ценой предложения 440 000 €; медиана для домов с тремя спальнями 275 000 €, для вилл с пятью и более спальнями 350 000 €.