150 000 €150 €/м²
150 €/м²For sale, land, Borsh.
Borsh, Lukovë, Albania
1 000 м²Готово
Цена0 € – Любая
–
Площадь0 м² – Любая
–
Земельные участки на продажу в Химаре, Албания
Сортировать
Цены на землю в Химаре, Албания
Медианная цена предложения в Химаре (Албания): 275 € за м², 319 600 € за объект, от 100 000 €. 47% заявляют вид на море.
- 100 000 € – 200 000 €14
- 200 000 € – 300 000 €8
- Свыше 300 000 €28
Покупка земли в Химаре, Албания
Сколько стоит земля в Химаре?
В Химаре выставлено на продажу 53 земельных участков с медианной ценой предложения 319 600 €. Земли на этой части Ривьеры мало, и оценивается она по виду: склоны над Ливадом и Потамом, террасы оливковых рощ вдоль прибрежной дороги и участки в бухтах к югу от города; 47% объявлений заявляют вид на море.
1 участков выставлены дешевле 100 000 € и 23 дешевле 300 000 €; средняя половина цен предложения находится между 180 000 € и 560 000 €.
Земля остаётся той частью рынка недвижимости Химары, где возможности иностранного покупателя ограничены сильнее всего; построенная недвижимость в Химаре (квартиры, дома, коммерческие помещения) представлена на отдельных страницах ниже.
Где купить землю в Химаре
Две вещи отличают землю Химары от адриатического побережья. Правила застройки побережья строже в отношении строительства у берега, а большая часть земли это оливковые рощи или сельскохозяйственные террасы со старыми семейными правами собственности, иногда спорными. Поэтому зонированный участок с чистым правом собственности и разрешением стоит намного дороже поля с видом.
Может ли иностранец купить землю в Химаре?
Иностранный покупатель может напрямую купить участок под застройку внутри городской зоны; сельскохозяйственной землёй, к которой относится большинство оливковых рощ, иностранное физическое лицо, как правило, владеть не может, и она оформляется через албанскую компанию или аренду. Прежде всего запросите выписку из кадастра и муниципальный план и пользуйтесь услугами независимого юриста.
Земельные участки на продажу в Химаре: частые вопросы
Сколько стоит земля в Химаре?
Медианная цена предложения 53 выставленных участков составляет 319 600 €. Зонированные участки с видом на море у пляжей намного выше этого; оливковые террасы без разрешения намного ниже.
Может ли иностранец купить оливковую рощу на Ривьере?
Напрямую как физическое лицо нет: оливковые рощи обычно относятся к сельскохозяйственной земле, которую покупают через албанскую компанию или арендуют. Участок под застройку в городской зоне можно купить в полную собственность.
Могу ли я построить виллу на участке в Химаре?
Только на зонированном участке с разрешением от муниципалитета Химары, а правила прибрежной полосы ограничивают строительство у берега. Подтвердите зонирование и право собственности до внесения задатка.