150 000 €150 €/м²
150 €/м²For sale, land, Borsh.
Borsh, Lukovë, Albania
1 000 м²Готово
Земельные участки на продажу на Албанской Ривьере
Сортировать
Цены на землю на Албанской Ривьере
Медианная цена предложения на Албанской Ривьере: 300 € за м², 320 000 € за объект, от 75 000 €. 49% заявляют вид на море.
- 100 000 € – 200 000 €12
- 200 000 € – 300 000 €8
- Свыше 300 000 €28
Покупка земли на Албанской Ривьере
Сколько стоит земля на Албанской Ривьере?
На Албанской Ривьере выставлено на продажу 51 земельных участков с медианной ценой предложения 320 000 €. Земля вдоль ионического побережья между перевалом Логара и Сарандой самая дефицитная в Албании: склоны над пляжами Дерми, Химары и Кепаро, оливковые террасы в Борше и Лукове и редкий участок в бухте; 49% объявлений заявляют вид на море.
1 участков выставлены дешевле 100 000 € и 21 дешевле 300 000 €; средняя половина цен предложения находится между 198 000 € и 560 000 €.
Земля остаётся той частью рынка недвижимости Албанской Ривьеры, где возможности иностранного покупателя ограничены сильнее всего; построенная недвижимость на Албанской Ривьере (квартиры, дома, коммерческие помещения) представлена на отдельных страницах ниже.
Где купить землю на Албанской Ривьере
Цену задают три вещи: зонирован ли участок под застройку, чисто ли право собственности и насколько он близок к воде. На Ривьере строгие правила для побережья и долгая история спорных семейных прав собственности, поэтому зонированный участок с разрешением и чистой кадастровой записью стоит во много раз дороже оливковой террасы с видом и старым соглашением.
Может ли иностранец купить землю на Албанской Ривьере?
Иностранный покупатель может напрямую купить участок под застройку внутри городской зоны. Оливковыми рощами и другой сельскохозяйственной землёй иностранное физическое лицо, как правило, владеть не может, и они оформляются через албанскую компанию или аренду. Прежде всего запросите выписку из кадастра и муниципальный план и считайте независимого юриста частью цены.
Земельные участки на продажу на Албанской Ривьере: частые вопросы
Сколько стоит земля на Албанской Ривьере?
Медианная цена предложения 51 выставленных участков составляет 320 000 €. Зонированные участки над Дерми и Химарой намного выше этого; оливковые террасы в Борше и Лукове намного ниже.
Может ли иностранец купить землю на Ривьере?
Участок под застройку в городской зоне да. Оливковые рощи и сельскохозяйственная земля для иностранных физических лиц ограничены и покупаются через албанскую компанию или арендуются.
Могу ли я строить у пляжа?
Только на зонированном участке с муниципальным разрешением, а правила прибрежной полосы ограничивают строительство близко к береговой линии. На этом побережье случались сносы незаконных прибрежных построек.
Почему права собственности на Ривьере такие запутанные?
Большая часть земли была семейными оливковыми террасами со старыми соглашениями, а история района включает оспариваемое владение. Настаивайте на актуальном кадастровом свидетельстве, совпадающем с картой.