Подробнее
1 / 21
1 300 000 €5 462 €/м²
5 462 €/м²For sale, Small Twin Villa, Green Coast 1, Palase.
Green Coast 1, Himarë, Albania
238 м²В строительстве3 комнат
Цена0 € – Любая
–
Площадь0 м² – Любая
–
Дома на продажу на Албанской Ривьере
Сортировать
Цены на дома и виллы на Албанской Ривьере
Медианная цена предложения на Албанской Ривьере: 4 142 € за м², 1 175 000 € за объект, от 220 000 €. 38% — новостройки или объекты в стадии строительства. 81% заявляют вид на море.
| Спальни | Объявления | Медианная цена |
|---|---|---|
| 3 спальни | 20 | 945 000 € |
| 4 спальни | 29 | 1 100 000 € |
| 5+ спален | 21 | 1 355 400 € |
Покупка дома на Албанской Ривьере
Сколько стоит дом на Албанской Ривьере?
На Албанской Ривьере, ионическом побережье между перевалом Логара и Сарандой, выставлено на продажу 77 домов и вилл с медианной ценой предложения 1 175 000 €. Это самые дорогие дома в Албании: виллы над пляжами Дерми и Дримадеса, в Химаре и вокруг неё, в более тихих бухтах Кепаро, Борша и Луковы, а также восстановленные каменные дома в старых посёлках на склонах. 81% выставленных домов заявляют вид на море.
Дом с тремя спальнями на Албанской Ривьере имеет медианную цену предложения 945 000 €, с четырьмя спальнями 1 100 000 €, вилла с пятью и более спальнями 1 355 400 €. 1 домов выставлены дешевле 200 000 € и 2 дешевле 300 000 €.
Дома и виллы составляют меньший и более дорогой сегмент рынка недвижимости Албанской Ривьеры, чем квартиры; земельные участки и коммерческая недвижимость на Албанской Ривьере представлены на отдельных страницах ниже.
Где купить дом на Албанской Ривьере
Предложение невелико, потому что земли под застройку мало, а правила для побережья строгие; 38% объявлений ещё строятся, обычно как отдельные виллы или небольшие закрытые группы над пляжными дорогами. Цены задают вид и конкретный посёлок: Дерми и первая линия Химары наверху, Борш и Лукова ниже.
Может ли иностранец купить дом с участком на Албанской Ривьере?
Иностранцы покупают дома на Ривьере в полную собственность, если участок предназначен под застройку. История споров о собственности и самовольного строительства на этом побережье делает разрешение, кадастровую запись и категорию любой прилегающей оливковой рощи обязательными проверками, которые ведёт независимый юрист. Тоннель Логара поставил всё побережье в пределах часа от Влёры.
Дома на продажу на Албанской Ривьере: частые вопросы
Сколько стоит вилла на Албанской Ривьере?
Медианная цена предложения 77 выставленных домов составляет 1 175 000 €, средняя половина находится между 750 000 € и 1 500 000 €, это самый высокий уровень среди всех регионов Албании. Дерми и первая линия Химары задают верхнюю планку.
Какой посёлок выбрать?
Дерми ради пляжей и пляжных клубов по премиальной цене; Химару ради города с сервисами; Кепаро, Борш и Лукову ради тишины и более низких цен. У каждого есть собственная страница объявлений и гид.
Может ли иностранец купить дом на Ривьере с оливковой рощей?
Дом и его участок под застройку да. Оливковые рощи обычно относятся к сельскохозяйственной земле, ограниченной для иностранных физических лиц; юрист проверяет категорию по выписке из кадастра.
Какой доход от аренды приносит вилла на Ривьере?
Сезон короткий и интенсивный, с июня по сентябрь, с самыми высокими недельными ставками в Албании за пределами Ксамила. Зимний спрос близок к нулю, поэтому считайте доход по сезону.
Сколько стоит дом с четырьмя спальнями на Албанской Ривьере?
29 домов с четырьмя спальнями выставлены с медианной ценой предложения 1 100 000 €; медиана для домов с тремя спальнями 945 000 €, для вилл с пятью и более спальнями 1 355 400 €.