Коммерческая недвижимость в аренду в Албании

В Албании сдаётся 942 объектов коммерческой недвижимости: торговые помещения, офисы, склады, используемые как магазины, рестораны и небольшие отели. Медианная ставка предложения составляет 1 000 € в месяц, а центральная половина объявлений просит от 600 € до 2 000 €.

Большинство объектов предлагаются по ставке от 600 € до 2 000 € в месяц; 411 выставлены дешевле 1 000 € в месяц и 644 дешевле 2 000 €.

Аренда коммерческих помещений представляет деловую сторону рынка недвижимости Албании; жилая недвижимость в аренду в Албании представлена на отдельных страницах ниже.

Тирана с большим отрывом самый глубокий рынок коммерческой аренды: от торговых помещений на первых этажах новых башен до офисов с обслуживанием у бульваров и промышленных площадей вдоль шоссе на Дуррес. Дуррес предлагает помещения под рестораны и бары на набережной, многие из которых сдаются на сезон. В остальных местах предложение скудное и в основном ориентировано на туристов.

Коммерческие договоры аренды согласовываются свободнее жилых: обычны сроки от трёх до пяти лет с правом досрочного расторжения, а арендодатели, зарегистрированные как плательщики НДС, выставляют аренду с НДС сверху. Если вы планируете лицензируемый бизнес (общепит, размещение, аптеку), перед подписанием убедитесь, что у помещения уже есть или может быть получена нужная муниципальная категория использования.