211 000 €35 €/м²
35 €/м²For Sale, Arable Land, Former Brick Factory, Korça
Korçë, Albania
6 000 м²Готово
Цена0 € – Любая
–
Площадь0 м² – Любая
–
Земельные участки на продажу в Корче, Албания
Сортировать
Цены на землю в Корче, Албания
Медианная цена предложения в Корче (Албания): 864 € за м², 50 000 € за объект, от 10 000 €.
- До 100 000 €11
- 200 000 € – 300 000 €4
Покупка земли в Корче, Албания
Сколько стоит земля в Корче?
В Корче выставлено на продажу 22 земельных участков с медианной ценой предложения 50 000 €. Землю вокруг Корчи покупают под дома на окраине города, под небольшое коммерческое и промышленное использование на дорогах к греческой границе и в Поградец, а также под сельское хозяйство и сады на Корчинской равнине, одном из главных аграрных районов Албании, известном яблоками и овощами.
11 участков выставлены дешевле 100 000 € и 17 дешевле 300 000 €; средняя половина цен предложения находится между 28 000 € и 211 000 €.
Земля остаётся той частью рынка недвижимости Корчи, где возможности иностранного покупателя ограничены сильнее всего; построенная недвижимость в Корче (квартиры, дома, коммерческие помещения) представлена на отдельных страницах ниже.
Где купить землю в Корче
Цены намного ниже побережья и определяются зонированием и расстоянием от города. Участок под застройку внутри городского плана на кольцевой дороге стоит во много раз дороже поля той же площади на равнине. Надбавки за вид на море здесь нет; надбавка идёт за участки с коммуникациями и подъездом близко к городу.
Может ли иностранец купить землю в Корче?
Иностранный покупатель может напрямую купить участок под застройку внутри городской зоны. Сельскохозяйственной землёй, а это большая часть выставленного вокруг Корчи, иностранное физическое лицо, как правило, владеть не может, и она оформляется через албанскую компанию с инвестиционной целью или долгосрочную аренду, что является обычным путём для ферм и садов под иностранным управлением здесь. Прежде всего запросите выписку из кадастра.
Земельные участки на продажу в Корче: частые вопросы
Сколько стоит земля в Корче?
Медианная цена предложения 22 выставленных участков составляет 50 000 €. Зонированные участки на окраине города заметно выше этого; сельхозземля на равнине заметно ниже.
Может ли иностранец купить сельхозземлю на Корчинской равнине?
Напрямую как физическое лицо нет. Сельскохозяйственную землю покупают через албанскую компанию с инвестиционным планом или берут в долгосрочную аренду, которую можно зарегистрировать в кадастре.
Для чего используется земля вокруг Корчи?
Под жильё на окраине города, под небольшое производство и торговлю на дорогах к границе и в Поградец, под яблоневые сады и овощеводство на равнине.
Как проверить, что можно построить?
Через территориальный план муниципалитета Корчи и заявление на разрешение на строительство; местный архитектор или юрист читает план по конкретному участку.