500 000 €388 €/м²
388 €/м²Sea front land for sale
Karpen, Albania
1 290 м²Готово
Земельные участки на продажу в Кавае, Албания
Сортировать
Цены на землю в Кавае, Албания
Медианная цена предложения в Кавае (Албания): 394 € за м², 132 500 € за объект, от 30 000 €. 26% заявляют вид на море.
- До 100 000 €8
- 100 000 € – 200 000 €11
- 200 000 € – 300 000 €5
- Свыше 300 000 €8
Покупка земли в Кавае, Албания
Сколько стоит земля в Кавае?
В Кавае выставлено на продажу 34 земельных участков с медианной ценой предложения 132 500 €. Земля здесь это сырьё для следующего этапа развития центрального побережья: береговая линия муниципалитета к югу от Голема ещё застраивается, а участки в Керрете, Спилле и на склонах в сторону Шкемби-и-Каваес покупают застройщики под комплексы и семьи под летние виллы. 26% выставленных участков заявляют вид на море.
8 участков выставлены дешевле 100 000 € и 24 дешевле 300 000 €; средняя половина цен предложения находится между 100 000 € и 300 000 €.
Земля остаётся той частью рынка недвижимости Каваи, где возможности иностранного покупателя ограничены сильнее всего; построенная недвижимость в Кавае (квартиры, дома, коммерческие помещения) представлена на отдельных страницах ниже.
Где купить землю в Кавае
Вглубь от моря, вокруг города Кавая и его деревень, земля сельскохозяйственная и оценивается в совершенно другом диапазоне: её покупают под сельское хозяйство, под склады у дороги на Дуррес и под местное жильё. В тексте объявления не всегда сказано, какой именно участок предлагается, поэтому выписка из кадастра и муниципальный план первые документы, которые стоит запросить.
Может ли иностранец купить землю в Кавае?
Иностранный покупатель может напрямую купить участок под застройку внутри городской зоны; сельскохозяйственная земля обычно оформляется через албанскую компанию или аренду. На побережье национальные правила ограничивают строительство близко к береговой линии, а у скал Шкемби-и-Каваес есть собственная охрана. Подтвердите зонирование и подъезд до того, как брать на себя обязательства, а не после.
Земельные участки на продажу в Кавае: частые вопросы
Сколько стоит земля в Кавае?
Медианная цена предложения 34 выставленных участков составляет 132 500 €. Прибрежные участки под застройку в Керрете и Спилле намного выше этого; сельхозземля вокруг города намного ниже.
Может ли иностранец купить участок с видом на море в Кавае?
Если это участок под застройку внутри городской зоны, да. Сельскохозяйственные наделы, даже с видом на море, для иностранных физических лиц ограничены и покупаются через албанскую компанию или арендуются.
Могу ли я строить на побережье?
Только с разрешением на строительство от муниципалитета Каваи на зонированном участке и с учётом правил прибрежной полосы. Некоторые склоны у скал находятся под охраной.
Где участки с видом на море?
На склонах над Керретом и Спилле и в сторону Шкемби-и-Каваес. Участки на равнине позади пляжа дешевле и обычно без вида.