Коммерческая недвижимость на продажу в Дурресе, Албания

В Дурресе выставлено на продажу 223 объектов коммерческой недвижимости с медианной ценой предложения 195 000 € и 1 786 € за квадратный метр. Коммерческое предложение Дурреса ориентировано на туризм: рестораны и бары на набережной, торговые помещения на пешеходных улицах центра, небольшие отели на пляжной полосе и склады у порта и шоссе на Тирану.

Средняя половина цен предложения находится между 100 000 € и 360 000 €; 49 объектов выставлены дешевле 100 000 € и 144 дешевле 300 000 €.

Коммерческие помещения представляют инвестиционную сторону рынка недвижимости Дурреса; жилая недвижимость в Дурресе представлена на отдельных страницах ниже.

Помещения на набережной и пляжной полосе активно работают летом и затихают зимой, что определяет и цену, и тип арендатора, которого они привлекают. Помещения в центре города, у порта и паромного терминала, обслуживают круглогодичную торговлю. Складские и логистические площади выигрывают от порта и шоссе и образуют отдельный рынок.

Иностранцы покупают коммерческие помещения в Дурресе в полную собственность. Как и в Тиране, первые проверки это зарегистрированная категория использования, действующий договор аренды и общие расходы; на пляжной полосе добавьте разрешения здания, поскольку некоторые гостиничные постройки были легализованы задним числом. Небольшие отели продаются как здания, а не как лицензированный бизнес, если в договоре не сказано иное.