100 000 €21 €/м²
21 €/м²Land for Sale - New Grude
Grudë e Re, Albania
4 800 м²Готово
Земельные участки на продажу в Шкодере, Албания
Сортировать
Цены на землю в Шкодере, Албания
Медианная цена предложения в Шкодере (Албания): 116 200 € за объект, от 32 000 €.
- До 100 000 €5
- 100 000 € – 200 000 €5
- Свыше 300 000 €6
Покупка земли в Шкодере, Албания
Сколько стоит земля в Шкодере?
В Шкодере выставлено на продажу 20 земельных участков с медианной ценой предложения 116 200 €. Землю вокруг Шкодера покупают под дома на окраине города, под склады и небольшое производство на дороге в Тирану, под сельское хозяйство на плодородной равнине между городом и морем и под дома для отдыха на пляже Велипоя в 40 минутах.
5 участков выставлены дешевле 100 000 € и 10 дешевле 300 000 €; средняя половина цен предложения находится между 99 000 € и 610 000 €.
Земля остаётся той частью рынка недвижимости Шкодера, где возможности иностранного покупателя ограничены сильнее всего; построенная недвижимость в Шкодере (квартиры, дома, коммерческие помещения) представлена на отдельных страницах ниже.
Где купить землю в Шкодере
Цены намного ниже побережья и определяются зонированием и расстоянием от города. Участок под застройку внутри городского плана стоит во много раз дороже поля на равнине, а низинная земля у озера и реки Буна несёт риск наводнений в дождливые зимы, который должен быть учтён в цене. Участки в Велипое у пляжа это небольшой отдельный рынок.
Может ли иностранец купить землю в Шкодере?
Иностранный покупатель может напрямую купить участок под застройку внутри городской зоны. Сельскохозяйственной землёй, а это большая часть выставленного вокруг Шкодера, иностранное физическое лицо, как правило, владеть не может, и она оформляется через албанскую компанию с инвестиционной целью или долгосрочную аренду. Прежде всего запросите выписку из кадастра и муниципальный план.
Земельные участки на продажу в Шкодере: частые вопросы
Сколько стоит земля в Шкодере?
Медианная цена предложения 20 выставленных участков составляет 116 200 €. Зонированные участки на окраине города заметно выше этого; сельхозземля на равнине заметно ниже.
Может ли иностранец купить сельхозземлю под Шкодером?
Напрямую как физическое лицо нет. Сельскохозяйственную землю покупают через албанскую компанию с инвестиционным планом или берут в долгосрочную аренду, которую можно зарегистрировать в кадастре.
Есть ли участки на пляже Велипоя?
Несколько встречаются в этих объявлениях. Правила прибрежной полосы ограничивают строительство у берега, а зонирование нужно подтвердить в муниципалитете.
Есть ли риск наводнений на земле в Шкодере?
На низинной земле у озера и реки Буна да, в дождливые зимы. Спросите об истории конкретного участка.