Земельные участки на продажу в Шкодере, Албания

В Шкодере выставлено на продажу 21 земельных участков с медианной ценой предложения 135 000 €. Землю вокруг Шкодера покупают под дома на окраине города, под склады и небольшое производство на дороге в Тирану, под сельское хозяйство на плодородной равнине между городом и морем и под дома для отдыха на пляже Велипоя в 40 минутах.

4 участков выставлены дешевле 100 000 € и 10 дешевле 300 000 €; средняя половина цен предложения находится между 100 000 € и 625 000 €.

Земля остаётся той частью рынка недвижимости Шкодера, где возможности иностранного покупателя ограничены сильнее всего; построенная недвижимость в Шкодере (квартиры, дома, коммерческие помещения) представлена на отдельных страницах ниже.

Цены намного ниже побережья и определяются зонированием и расстоянием от города. Участок под застройку внутри городского плана стоит во много раз дороже поля на равнине, а низинная земля у озера и реки Буна несёт риск наводнений в дождливые зимы, который должен быть учтён в цене. Участки в Велипое у пляжа это небольшой отдельный рынок.

Иностранный покупатель может напрямую купить участок под застройку внутри городской зоны. Сельскохозяйственной землёй, а это большая часть выставленного вокруг Шкодера, иностранное физическое лицо, как правило, владеть не может, и она оформляется через албанскую компанию с инвестиционной целью или долгосрочную аренду. Прежде всего запросите выписку из кадастра и муниципальный план.