Дома на продажу в Ксамиле, Албания

В Ксамиле выставлено на продажу 14 домов и вилл с медианной ценой предложения 280 000 €. Сам посёлок небольшой, поэтому объявления на этой странице охватывают и побережье между Ксамилом и Сарандой, где виллы стоят над бухтами и вдоль дороги с видом на Корфу и островки; 64% выставленных домов заявляют вид на море, а 21% ещё строятся.

3 домов выставлены дешевле 200 000 € и 6 дешевле 300 000 €.

Дома и виллы составляют меньший и более дорогой сегмент рынка недвижимости Ксамила, чем квартиры; земельные участки и коммерческая недвижимость в Ксамиле представлены на отдельных страницах ниже.

Вилла у пляжей Ксамила собирает самые высокие летние арендные ставки в Албании, и именно это поддерживает цены на таком уровне. Дома в основном недавние, построенные для курортного рынка с террасами и иногда бассейном; старые деревенские дома есть, но их меньшинство. Сезон длится с конца мая по сентябрь, а зимой посёлок очень тих.

Иностранцы покупают дома в Ксамиле в полную собственность, если участок предназначен под застройку. На этом побережье проходили широко освещавшиеся сносы незаконно построенных объектов, поэтому проверка легализации здесь важнее, чем где-либо в стране: подтвердите разрешение на строительство, кадастровую регистрацию каждого этажа и категорию любой прилегающей земли до внесения задатка, с независимым юристом.