468 600 €1 100 €/м²
1 100 €/м²Special offer / Active business unit for sale, Vlorë.
Vlorë, Albania
426 м²ГотовоПервый этаж
Коммерческая недвижимость на продажу во Влёре, Албания
Сортировать
Цены на коммерческую недвижимость во Влёре, Албания
Медианная цена предложения во Влёре (Албания): 1 772 € за м², 225 000 € за объект, от 29 000 €.
- До 100 000 €12
- 100 000 € – 200 000 €10
- 200 000 € – 300 000 €6
- Свыше 300 000 €17
Покупка коммерческой недвижимости во Влёре, Албания
Сколько стоит магазин или офис во Влёре?
Во Влёре выставлено на продажу 47 объектов коммерческой недвижимости с медианной ценой предложения 225 000 € и 1 772 € за квадратный метр. Предложение ориентировано на туризм: рестораны и бары на Лунгомаре, торговые помещения под новыми башнями вдоль залива, небольшие отели и гостевые дома в Уйи-и-Фтохте и в сторону Радимы, а также помещения в рабочем центре у порта и университета.
Средняя половина цен предложения находится между 90 000 € и 468 600 €; 12 объектов выставлены дешевле 100 000 € и 28 дешевле 300 000 €.
Коммерческие помещения представляют инвестиционную сторону рынка недвижимости Влёры; жилая недвижимость во Влёре представлена на отдельных страницах ниже.
Где купить коммерческую недвижимость во Влёре
Помещения на набережной зарабатывают большую часть года с июня по сентябрь; центр, порт и университетский район торгуют круглый год на более ровном уровне. Покупатели это операторы, которые сами будут вести летний бизнес, и инвесторы, покупающие помещение с действующим арендатором. Тоннель Логара и планируемый аэропорт причины, по которым рынок смотрит дальше текущего сезона.
Покупка коммерческого помещения как инвестиция
Иностранцы покупают коммерческие помещения во Влёре в полную собственность. Проверьте зарегистрированную категорию использования помещения, разрешения здания (некоторые здания на набережной были легализованы после строительства), общие расходы комплекса и любой действующий договор аренды. Отель продаётся как здание; его лицензии и налоговые регистрации принадлежат действующему бизнесу и передаются или оформляются заново отдельно.
Коммерческая недвижимость на продажу во Влёре: частые вопросы
Сколько стоит коммерческое помещение во Влёре?
Медианная цена предложения 47 выставленных объектов составляет 225 000 €, или 1 772 € за квадратный метр. Рестораны и отели на Лунгомаре задают верхнюю планку; помещения в старом центре ниже медианы.
Сезонна ли торговля во Влёре?
На набережной сильно; в центре и у порта и университета намного меньше. Оценивайте помещение на набережной по его сезону, а не по полному году.
Могу ли я купить небольшой отель во Влёре?
Да, иностранцы покупают здания отелей в полную собственность. Лицензии держит действующий бизнес, и они передаются или оформляются отдельно; уточните это в договоре.