Квартиры на продажу на Албанской Ривьере

На Албанской Ривьере, ионическом побережье между перевалом Логара и Сарандой, выставлено на продажу 199 квартир с медианной ценой предложения 316 100 € и 3 046 € за квадратный метр. Это самый дорогой отрезок Албании, примерно вдвое дороже побережья Дурреса, из-за качества воды, горного фона и ограниченного количества земли под застройку.

Квартира с двумя спальнями на Албанской Ривьере (2+1 в албанских объявлениях) имеет медианную цену предложения 265 900 €, с тремя спальнями 358 000 €. По медианной цене за квадратный метр на 100 000 € на Албанской Ривьере можно купить около 35 м².

Квартиры составляют основную часть рынка недвижимости Албанской Ривьеры; дома, земельные участки и коммерческая недвижимость на Албанской Ривьере представлены на отдельных страницах ниже.

Ривьера это череда посёлков, а не один курорт: Дерми и Дримадес ради модных пляжей и пляжных клубов, Химара ради небольшого города с гаванью и сервисами, Кепаро и Борш ради тихих бухт и оливковых рощ, Лукова дальше на юг. 66% выставленных квартир имеют вид на море, а 61% ещё строятся, в основном в новых бутик-комплексах над пляжами.

Доход от аренды в Албании облагается по единой ставке 15 %, а сама цифра отражает цены предложения, а не подписанные договоры.

Иностранцы покупают квартиры на Ривьере в полную собственность. На побережье действуют строгие правила строительства у береговой линии и есть история споров о праве собственности на землю, поэтому разрешение на строительство и кадастровая запись по вашей квартире это обязательные проверки. Тоннель Логара сделал дорогу из Влёры короткой, а планируемый аэропорт Влёры приблизит Ривьеру до утреннего перелёта.