65 000 €181 €/м²
181 €/м²Sarande, Six Plots with Sea View
Sarandë, Albania
360 м²Готово
Цена0 € – Любая
–
Площадь0 м² – Любая
–
Земельные участки на продажу в Ксамиле, Албания
Сортировать
Цены на землю в Ксамиле, Албания
Медианная цена предложения в Ксамиле (Албания): 344 € за м², 110 000 € за объект, от 27 000 €. 60% заявляют вид на море.
- До 100 000 €7
- 100 000 € – 200 000 €13
Покупка земли в Ксамиле, Албания
Сколько стоит земля в Ксамиле?
В Ксамиле выставлено на продажу 25 земельных участков с медианной ценой предложения 110 000 €. Объявления охватывают посёлок и побережье в сторону Саранды, где участки стоят над бухтами и вдоль дороги с видом на Корфу и острова; 60% объявлений заявляют вид на море. Это одна из самых востребованных и самых дефицитных земель в Албании, потому что посёлок мал и зажат национальным парком Бутринт.
7 участков выставлены дешевле 100 000 € и 21 дешевле 300 000 €; средняя половина цен предложения находится между 90 000 € и 150 000 €.
Земля остаётся той частью рынка недвижимости Ксамила, где возможности иностранного покупателя ограничены сильнее всего; построенная недвижимость в Ксамиле (квартиры, дома, коммерческие помещения) представлена на отдельных страницах ниже.
Где купить землю в Ксамиле
Зонирование здесь решает всё. В Ксамиле проходили сносы самовольных построек, а правила для побережья ограничивают строительство у берега, поэтому зонированный участок с разрешением и чистым правом собственности стоит во много раз дороже надела с видом и без документов. Участки у лагуны Бутринт несут ещё и охрану парка.
Может ли иностранец купить землю в Ксамиле?
Иностранный покупатель может напрямую купить участок под застройку внутри городской зоны; оливковые рощи и сельскохозяйственная земля оформляются через албанскую компанию или аренду. Прежде всего запросите выписку из кадастра и муниципальный план и считайте независимого юриста частью стоимости покупки на этом побережье.
Земельные участки на продажу в Ксамиле: частые вопросы
Сколько стоит земля в Ксамиле?
Медианная цена предложения 25 выставленных участков составляет 110 000 €. Зонированные участки над пляжами намного выше этого; сельскохозяйственные наделы в сторону Саранды намного ниже.
Могу ли я построить виллу в Ксамиле?
Только на зонированном участке с разрешением от муниципалитета, а правила прибрежной полосы и национального парка ограничивают допустимую застройку. Здесь случались сносы, поэтому сначала подтвердите зонирование.
Может ли иностранец купить участок в Ксамиле?
Участок под застройку в городской зоне да. Сельскохозяйственная земля и оливковые рощи для иностранных физических лиц ограничены и покупаются через албанскую компанию или арендуются.