Дома на продажу в Химаре, Албания

В Химаре выставлено на продажу 77 домов и вилл с медианной ценой предложения 1 175 000 €. Дома здесь это виллы Ривьеры: на склонах над Ливадом и Потамом, вдоль дороги к бухтам к югу от города и в старом посёлке над гаванью, где восстанавливают каменные дома. 81% выставленных домов заявляют вид на море, а 38% ещё строятся.

Дом с тремя спальнями в Химаре имеет медианную цену предложения 945 000 €, с четырьмя спальнями 1 100 000 €, вилла с пятью и более спальнями 1 355 400 €. 1 домов выставлены дешевле 200 000 € и 2 дешевле 300 000 €.

Дома и виллы составляют меньший и более дорогой сегмент рынка недвижимости Химары, чем квартиры; земельные участки и коммерческая недвижимость в Химаре представлены на отдельных страницах ниже.

Это вершина албанского рынка домов наряду с Дерми. Земли под застройку на Ривьере мало, вода самая прозрачная в стране, а город живёт круглый год, поэтому готовая вилла с видом идёт с надбавкой к чему угодно на адриатическом побережье. Новые виллы обычно строятся поштучно или небольшими закрытыми группами, а не крупными посёлками.

Иностранцы покупают дома в Химаре в полную собственность, если участок предназначен под застройку. Строгие правила застройки побережья Ривьеры и её история споров о собственности делают разрешение, кадастровую запись и категорию участка обязательными проверками, а грекоязычное наследие района означает, что некоторые старые права собственности проходят через запутанные семейные истории. Независимый юрист обычный способ справиться со всем этим.