Вид на море
500 000 €85 €/м²
85 €/м²Land for sale – Shkallnur, Durrës | Sea view
Durrës, Albania
5 850 м²Готово
Земельные участки на продажу в Големе, Албания
Сортировать
Цены на землю в Големе, Албания
Медианная цена предложения в Големе (Албания): 228 € за м², 127 900 € за объект, от 27 000 €. 27% заявляют вид на море.
- До 100 000 €36
- 100 000 € – 200 000 €21
- 200 000 € – 300 000 €18
- Свыше 300 000 €19
Покупка земли в Големе, Албания
Сколько стоит земля в Големе?
В Големе выставлено на продажу 99 земельных участков с медианной ценой предложения 127 900 €. Землю здесь покупают прежде всего с одной целью: строить курортные квартиры и виллы на полосе между Дурресом и Каваей, где спрос на новые комплексы заставляет застройщиков искать участки позади пляжной дороги и на холмах над Мали-и-Робит.
36 участков выставлены дешевле 100 000 € и 75 дешевле 300 000 €; средняя половина цен предложения находится между 75 000 € и 250 000 €.
Земля остаётся той частью рынка недвижимости Голема, где возможности иностранного покупателя ограничены сильнее всего; построенная недвижимость в Големе (квартиры, дома, коммерческие помещения) представлена на отдельных страницах ниже.
Где купить землю в Големе
Участки варьируются от небольших площадок под застройку между существующими комплексами до крупных наделов в сосновом поясе и на склонах вглубь от моря; 27% объявлений заявляют вид на море. Цены определяются зонированием и расстоянием до пляжа куда сильнее, чем площадью, а правила застройки побережья ограничивают строительство близко к берегу.
Может ли иностранец купить землю в Големе?
Иностранный покупатель может напрямую купить участок под застройку внутри городской зоны. Сельскохозяйственными наделами, которых на удалённой от моря стороне Голема по-прежнему много, иностранное физическое лицо, как правило, владеть не может, и они оформляются через албанскую компанию или аренду. Считайте любой участок сельскохозяйственным, пока выписка из кадастра не скажет иное, и проверьте муниципальный план на предмет допустимой застройки до внесения задатка.
Земельные участки на продажу в Големе: частые вопросы
Сколько стоит земля в Големе?
Медианная цена предложения 99 выставленных участков составляет 127 900 €. Зонированные участки у пляжной дороги заметно выше этого; поля на удалённой от моря стороне заметно ниже.
Может ли иностранец купить участок в Големе?
Участок под застройку внутри городской зоны да. Сельскохозяйственная земля для иностранных физических лиц ограничена и обычно покупается через албанскую компанию или арендуется. Категорию земли юрист подтверждает по кадастру.
Могу ли я построить виллу у пляжа?
Только на зонированном участке с разрешением на строительство от муниципалитета Каваи, а национальные правила для побережья ограничивают строительство близко к береговой линии. Подтвердите и то и другое до покупки.
Кто покупает землю в Големе?
В основном застройщики, строящие комплексы, и семьи из Тираны, строящие летний дом. Иностранные покупатели обычно предпочитают готовый объект, если сами не занимаются застройкой.