Подробнее
1 / 11
1 000 €/мес.8 €/м²
8 €/м²Rental Unit near Main Boulevard, Vlora
Vlorë, Albania
121 м²ГотовоЭтаж 10+
Цена0 € – Любая
–
Площадь0 м² – Любая
–
Коммерческая недвижимость в аренду во Влёре, Албания
Сортировать
Стоимость аренды коммерческих помещений во Влёре, Албания
Медианная арендная ставка во Влёре (Албания): 700 € в месяц, от 250 € в месяц.
- До 500 €/мес.5
- 500 € – 1 000 €/мес.12
- 1 000 € – 2 000 €/мес.6
- Свыше 2 000 €/мес.7
Аренда магазина или офиса во Влёре, Албания
Сколько стоит аренда магазина или офиса во Влёре?
Во Влёре сдаётся 32 объектов коммерческой недвижимости с медианной ставкой предложения 700 € в месяц. Предложение таково, каким его создаёт прибрежный город: бары и рестораны на Лунгомаре, сдаваемые на сезон или на год, торговые помещения под новыми башнями вдоль залива, офисы и клиники в центре, а также склады у порта.
Большинство объектов предлагаются по ставке от 500 € до 1 700 € в месяц; 17 выставлены дешевле 1 000 € в месяц и 23 дешевле 2 000 €.
Аренда коммерческих помещений представляет деловую сторону рынка недвижимости Влёры; жилая недвижимость в аренду во Влёре представлена на отдельных страницах ниже.
Ставки аренды коммерческих помещений во Влёре по расположению
Договоры на набережной часто оцениваются по лету или подписываются только на сезон, и многие заведения закрываются с октября по май. Центр, порт и университетский район торгуют круглый год по более ровным ставкам. Коммерческие договоры аренды заключаются на срок от сезона до нескольких лет, с залогом в два-три месяца и НДС сверху, если арендодатель зарегистрирован.
Договоры, НДС и категории использования
Перед подписанием проверьте зарегистрированную категорию использования помещения, поскольку смена назначения требует согласования с муниципалитетом, и подтвердите разрешения здания и то, кто оплачивает общие расходы. Иностранные операторы подписывают договор через албанскую компанию, которая держит и торговые лицензии.
Коммерческая недвижимость в аренду во Влёре: частые вопросы
Сколько стоит аренда магазина или ресторана во Влёре?
Медианная ставка предложения по 32 выставленным помещениям составляет 700 € в месяц. Рестораны на Лунгомаре летом намного выше этого; помещения в центре ниже.
Могу ли я снять бар на набережной на один сезон?
Да, сезонные договоры на Лунгомаре распространены. Зафиксируйте письменно дату окончания, залог и судьбу вашей отделки.
Добавляется ли НДС к коммерческой аренде?
Если арендодатель зарегистрирован как плательщик НДС, да. Прежде чем сравнивать помещения, спросите, включён ли он в указанную ставку.