Коммерческая недвижимость на продажу в Големе, Албания

В Големе выставлено на продажу 92 объектов коммерческой недвижимости с медианной ценой предложения 200 000 €. Предложение таково, каким его создаёт курортная полоса: помещения на первых этажах под жилыми комплексами на пляжной дороге, бары и рестораны у песка, небольшие отели и гостевые дома, а также магазины, обслуживающие летние толпы.

Средняя половина цен предложения находится между 98 400 € и 550 000 €; 22 объектов выставлены дешевле 100 000 € и 50 дешевле 300 000 €.

Коммерческие помещения представляют инвестиционную сторону рынка недвижимости Голема; жилая недвижимость в Големе представлена на отдельных страницах ниже.

Всё здесь живёт сезоном. С июня по сентябрь полоса полна, и помещение на пляжной дороге зарабатывает большую часть года; с октября по май многие закрываются. Поэтому покупатели это, как правило, операторы, которые сами будут вести бизнес летом, или инвесторы, покупающие помещение с уже имеющимся сезонным арендатором по соответствующей цене.

Иностранцы покупают коммерческие помещения в Големе в полную собственность. Проверки это зарегистрированная категория использования помещения, разрешения здания (некоторые гостиничные постройки на этом побережье были легализованы после строительства) и общие расходы комплекса. Небольшой отель продаётся как здание; его лицензии и налоговые регистрации принадлежат действующему бизнесу и передаются или оформляются заново отдельно.