Подробнее
1 / 21
Цена по запросу
Commercial premises for sale, new construction, Golem
Durrës, Albania
724 м²В строительствеПервый этаж
Цена0 € – Любая
–
Площадь0 м² – Любая
–
Коммерческая недвижимость на продажу в Големе, Албания
Сортировать
Цены на коммерческую недвижимость в Големе, Албания
Медианная цена предложения в Големе (Албания): 1 571 € за м², 185 000 € за объект, от 22 000 €.
- До 100 000 €20
- 100 000 € – 200 000 €20
- 200 000 € – 300 000 €8
- Свыше 300 000 €27
Покупка коммерческой недвижимости в Големе, Албания
Сколько стоит магазин или офис в Големе?
В Големе выставлено на продажу 83 объектов коммерческой недвижимости с медианной ценой предложения 185 000 €. Предложение таково, каким его создаёт курортная полоса: помещения на первых этажах под жилыми комплексами на пляжной дороге, бары и рестораны у песка, небольшие отели и гостевые дома, а также магазины, обслуживающие летние толпы.
Средняя половина цен предложения находится между 92 000 € и 530 000 €; 20 объектов выставлены дешевле 100 000 € и 48 дешевле 300 000 €.
Коммерческие помещения представляют инвестиционную сторону рынка недвижимости Голема; жилая недвижимость в Големе представлена на отдельных страницах ниже.
Где купить коммерческую недвижимость в Големе
Всё здесь живёт сезоном. С июня по сентябрь полоса полна, и помещение на пляжной дороге зарабатывает большую часть года; с октября по май многие закрываются. Поэтому покупатели это, как правило, операторы, которые сами будут вести бизнес летом, или инвесторы, покупающие помещение с уже имеющимся сезонным арендатором по соответствующей цене.
Покупка коммерческого помещения как инвестиция
Иностранцы покупают коммерческие помещения в Големе в полную собственность. Проверки это зарегистрированная категория использования помещения, разрешения здания (некоторые гостиничные постройки на этом побережье были легализованы после строительства) и общие расходы комплекса. Небольшой отель продаётся как здание; его лицензии и налоговые регистрации принадлежат действующему бизнесу и передаются или оформляются заново отдельно.
Коммерческая недвижимость на продажу в Големе: частые вопросы
Сколько стоит коммерческое помещение в Големе?
Медианная цена предложения 83 выставленных объектов составляет 185 000 €. Бары и рестораны на пляже у верхней границы; помещения на удалённой от моря стороне дороги ниже медианы.
Сезонна ли торговля в Големе?
Сильно. Большинство помещений зарабатывают с июня по сентябрь, и многие закрываются зимой, поэтому оценивайте их по сезонному доходу, а не по годовому.
Могу ли я купить небольшой отель в Големе?
Да, иностранцы покупают здания отелей в полную собственность. Лицензии держит действующий бизнес, и они не являются автоматически частью продажи; уточните это в договоре.