Подробнее
1 / 3
239 000 €3 366 €/м²
3 366 €/м²Apartments, Marina Orikum, Vlora
Orikum, Albania
71 м²В строительствеЭтаж 3
Цена0 € – Любая
–
Площадь0 м² – Любая
–
Квартиры на продажу в Дерми, Албания
Сортировать
Цены на квартиры в Дерми, Албания
Медианная цена предложения в Дерми (Албания): 2 996 € за м², 308 700 € за объект, от 81 000 €. 63% — новостройки или объекты в стадии строительства. 62% заявляют вид на море.
| Спальни | Объявления | Медианная цена |
|---|---|---|
| 2 спальни | 106 | 259 700 € |
| 3 спальни | 78 | 355 000 € |
| 4 спальни | 16 | 469 400 € |
- 100 000 € – 200 000 €14
- 200 000 € – 300 000 €39
- Свыше 300 000 €69
Покупка квартиры в Дерми, Албания
Сколько стоит квартира в Дерми?
В Дерми выставлено на продажу 217 квартир с медианной ценой предложения 308 700 € и 2 996 € за квадратный метр. Дерми самый модный посёлок Албанской Ривьеры: белёный старый посёлок на склоне над пляжами Дерми, Дримадес и Гипе с пляжными клубами, которые летом собирают гостей со всех Балкан.
Квартира с двумя спальнями в Дерми (2+1 в албанских объявлениях) имеет медианную цену предложения 259 700 €, с тремя спальнями 355 000 €. По медианной цене за квадратный метр на 100 000 € в Дерми можно купить около 35 м². 6 квартир выставлены дешевле 100 000 € и 20 дешевле 200 000 €.
Квартиры составляют основную часть рынка недвижимости Дерми; дома, земельные участки и коммерческая недвижимость в Дерми представлены на отдельных страницах ниже.
Где купить квартиру в Дерми
Предложение небольшое и почти целиком новое: 63% квартир, выставленных в Дерми и окрестностях, строятся в бутик-комплексах над пляжной дорогой. 62% заявляют вид на море. Поскольку земли под застройку мало, а правила для побережья строгие, цены в Дерми находятся на самой вершине албанского рынка вместе с первой линией Ксамила.
Доходность аренды квартиры в Дерми
Доход от аренды в Албании облагается по единой ставке 15 %, а сама цифра отражает цены предложения, а не подписанные договоры.
Могут ли иностранцы купить квартиру в Дерми?
Иностранцы покупают квартиры в Дерми в полную собственность. Летние арендные ставки посёлка одни из самых высоких в стране, но сезон короткий, а тот же дефицит, который поддерживает цены, делает проверку разрешений и кадастра по каждому зданию обязательной. Тоннель Логара ставит Дерми примерно в 40 минутах от Влёры.
Квартиры на продажу в Дерми: частые вопросы
Сколько стоит квартира в Дерми?
Медианная цена предложения 217 выставленных квартир составляет 308 700 €, или 2 996 € за квадратный метр, одна из самых высоких в Албании. Объекты прямо над Дримадесом и пляжем Дерми задают верхнюю планку диапазона.
Хорошая ли Дерми инвестиция для аренды?
Ставки за ночь в июле и августе одни из самых высоких в Албании, но сезон длится примерно четыре месяца, а зимой посёлок почти пуст. Считайте доход по сезону, а не по году.
Есть ли в Дерми готовые квартиры?
Мало: 63% выставленных квартир ещё строятся. Большинство покупок идёт на этапе строительства с поэтапной оплатой и передачей после завершения.
Дерми или Химара?
Дерми ради пляжей и пляжных клубов по премиальной цене; Химара ради круглогодичного города с гаванью и большим числом сервисов в нескольких минутах езды на юг. Страница Ривьеры показывает оба вместе.
Сколько стоит квартира с двумя спальнями в Дерми?
Медианная цена предложения 106 квартир с двумя спальнями (2+1) на продажу в Дерми составляет 259 700 €.
Сколько стоит квадратный метр в Дерми?
Медианная цена предложения по всем выставленным квартирам составляет 2 996 € за квадратный метр; медианная квартира стоит 308 700 €, а цены начинаются примерно от 81 000 €.