Apartamente deri në 50 000 € në shitje në Shqipëri

Nën 50.000 € në Shqipëri çmimi median i kërkuar është 46 000 € dhe çmimi median për metër katror 1306 €, që i bie një apartament rreth 75 m² për çdo 100.000 € ose, me këtë buxhet, afërsisht gjysma: një garsonierë ose një apartament i vogël me një dhomë gjumi 30 deri në 45 m². Shumica e këtyre njësive shiten në fazë ndërtimi në një kompleks pushimi, disa janë apartamente të vjetra që kanë nevojë për punime. Shpalljet më të lira fillojnë rreth 30 000 €. Apartamentet e zakonshme në shitje në Shqipëri tregojnë sa larg mbi këtë brez është tregu.

38% e apartamenteve nën 50.000 € janë ende në ndërtim, që me këtë çmim zakonisht do të thotë një garsonierë e rezervuar herët në planin e ndërtuesit. Paguani vetëm me kontratë paraprake të noterizuar dhe të regjistruar në kadastër, me këste të lidhura me fazat e ndërtimit; udhëzuesi ynë për blerjen në fazë ndërtimi në Shqipëri shpjegon pse një formular rezervimi nuk mbron asgjë.

Pothuajse çdo apartament nën 50.000 € në Shqipëri është në gjirin e Durrësit, në Golem, Mali i Robit dhe Qerret dhe në lagjet Shkozet dhe Spitallë të Durrësit, dhe pothuajse të gjitha janë garsoniera të shitura në fazë ndërtimi. Qytetet e brendshme, Korça, Pogradeci dhe Shkodra, ofrojnë të vetmet apartamente me sipërfaqe të plotë me këtë çmim, me kërkesë vendase gjithë vitin dhe pa treg të përmendshëm qirash pushimi.

Një çmim shumë i ulët ka një shpjegim dhe detyra juaj është ta gjeni: një garsonierë 25 m², një kat përdhes me pamje nga parkingu, një pallat tre rreshta pas plazhit, një ndërtesë e papërfunduar ose një apartament i vjetër ku kati i fundit nuk u legalizua kurrë. Asnjëra prej këtyre nuk është arsye për të mos blerë, por secila ndryshon sa vlen apartamenti për ju dhe nëse mund të regjistrohet në emrin tuaj. Kërkoni certifikatën aktuale të pronësisë nga Agjencia Shtetërore e Kadastrës dhe certifikatën e përdorimit të ndërtesës, dhe lexoni udhëzuesin tonë të verifikimit të pronës para se të paguani kapar. Shpenzimet e blerjes rreth 4 deri në 7% zbatohen për çdo çmim.