BalkanHome
Ambiente komerciale
+ 0 km
Çmimi0 L – Çdo
–
Sipërfaqja0 m² – Çdo
–

Prona komerciale me qira në Tiranë, Shqipëri

Rendit
Parazgjedhur

Qiratë komerciale në Tiranë, Shqipëri

Qiraja mesatare e kërkuar në Tiranë (Shqipëri): 1300 € në muaj, nga 300 € në muaj.

  • Nën 500 €/muaj63
  • 500 € deri 1000 €/muaj156
  • 1000 € deri 2000 €/muaj166
  • Mbi 2000 €/muaj183

Marrja me qira e një dyqani ose zyre në Tiranë

Sa kushton një dyqan ose zyrë me qira në Tiranë?

Qiraja mediane e kërkuar e 600 pronave komerciale me qira në Tiranë është 1300 € në muaj, ose 11 € për metër katror në muaj; shumica e njësive kërkojnë midis 700 € dhe 2500 € dhe më të voglat fillojnë rreth 300 € në muaj. 219 njësi janë të listuara nën 1.000 € në muaj dhe 385 nën 2.000 €. Oferta përbëhet kryesisht nga njësi dyqanesh dhe zyra në kat përdhe të kullave të ndërtuara dekadën e fundit, plus lokale restorantesh, klinika dhe sallone ekspozimi në rrugët kryesore.

Qiratë komerciale janë ana e biznesit në tregun e pasurive të paluajtshme në Tiranë; pronat e banimit me qira në Tiranë kanë faqet e tyre më poshtë.

Qiratë komerciale në Tiranë sipas vendndodhjes

Qiratë i cakton rruga. Blloku, bulevardet qendrore dhe rrugët rreth qendrave të mëdha tregtare (TEG, QTU, Tirana East Gate) janë më të shtrenjtat për metër katror; brezat e banimit të Kodrës së Diellit, Komunës së Parisit dhe Kasharit u jepen me qira bizneseve të lagjes me një pjesë të vogël të asaj shume. Zyrat grumbullohen në qendër dhe në parqet e biznesit përgjatë autostradës Tiranë-Durrës, ku sipërfaqet më të mëdha kati dhe parkimi gjenden më lehtë.

Kontratat, TVSH-ja dhe kategoritë e përdorimit

Kontratat komerciale zakonisht zgjasin tre deri në pesë vjet, me depozitë prej dy ose tre muajsh dhe qira të faturuar me TVSH kur qiradhënësi është i regjistruar, prandaj pyesni nëse qiraja e cituar e përfshin. Konfirmoni kategorinë e regjistruar të përdorimit të njësisë para se të nënshkruani, sepse hapja e një kafeneje në një njësi të regjistruar për tregti kërkon ndryshim destinacioni të miratuar nga bashkia, dhe kontrolloni kush i paguan shpenzimet e përbashkëta të ndërtesës. Bizneset e huaja nënshkruajnë përmes një shoqërie ose dege shqiptare, e cila mban edhe licencat tregtare; shihni udhëzuesin e taksave. Për të blerë: prona komerciale në shitje në Tiranë.

Prona komerciale me qira në Tiranë: pyetjet më të shpeshta

Sa kushton një dyqan ose zyrë me qira në Tiranë?
Qiraja mediane e kërkuar për 600 njësitë e listuara është 1300 € në muaj, ose 11 € për metër katror në muaj. Njësitë në bulevarde dhe në Bllok janë disa herë mbi medianën; lagjet e jashtme nën të.
A shtohet TVSH mbi qiranë komerciale në Shqipëri?
Kur qiradhënësi është i regjistruar për TVSH, po. Pyesni nëse qiraja e cituar është me apo pa TVSH para se të krahasoni njësitë.
A mund të hap kafene ose restorant në çdo njësi?
Vetëm në një njësi të regjistruar për shërbim ushqimor ose pas një ndryshimi destinacioni të miratuar nga bashkia. Edhe ventilimi dhe rregullat e ndërtesës kanë rëndësi, prandaj kontrolloni para se të nënshkruani.
Ku janë zonat e zyrave në Tiranë?
Qendra rreth bulevardeve kryesore për zyra me shërbime dhe më të vogla, dhe parqet e biznesit në autostradën Tiranë-Durrës për sipërfaqe më të mëdha me parkim.
Sa zgjat një kontratë komerciale në Tiranë?
Tre deri në pesë vjet është e zakonshme, me depozitë prej dy ose tre muajsh. Afate më të shkurtra njëvjeçare ekzistojnë për njësi të vogla; sipërfaqet më të mëdha zakonisht kërkojnë tre vjet ose më shumë.

Prona të tjera: Tiranë

E njëjta kategori afër

Udhëzues dhe përmbledhje