Shiko detajet
1 / 9
10 358 170 LListuar në EUR: 114 000 €91 665 L/m²
91 665 L/m²For sale, 2+1 Apartment, Neighborhood 2, Korçë
Lagjia 2, Korce, Korçë, Shqipëria
113 m²Gati3 dhomaKati 1
Apartamente në shitje në Korçë, Shqipëri
Rendit
Çmimet e apartamenteve në Korçë, Shqipëri
Çmimi mesatar i kërkuar në Korçë (Shqipëri): 743 € për m², 83 000 € për pronë, nga 30 000 €. 46% janë ndërtime të reja ose në ndërtim.
| Dhoma gjumi | Njoftime | Çmimi mesatar |
|---|---|---|
| 2 dhoma gjumi | 16 | 72 000 € |
| 3 dhoma gjumi | 21 | 84 500 € |
| 4 dhoma gjumi | 12 | 88 500 € |
- Nën 100 000 €29
- 100 000 € deri 200 000 €6
Blerja e një apartamenti në Korçë, Shqipëri
Sa kushton një apartament në Korçë?
Korça ka 52 apartamente në shitje, me çmim median të kërkuar 83 000 € dhe 743 € për metër katror, çka e bën një nga qytetet më të lira në Shqipëri për të blerë. Korça është kryeqendra kulturore e juglindjes, një qytet malor pranë kufirit grek me pazarin e vjetër të restauruar, klimë të freskët dhe identitet të fortë vendas.
Një apartament me dy dhoma gjumi në Korçë (2+1 sipas shpalljeve shqiptare) ka çmim median të kërkuar 72 000 €, ndërsa një apartament me tre dhoma gjumi 84 500 €. Me çmimin median për metër katror, 100.000 € blejnë rreth 135 m² në Korçë. 29 apartamente janë të listuara nën 100.000 € dhe 35 nën 200.000 €.
Apartamentet janë pjesa më e madhe e tregut të pasurive të paluajtshme në Korçë; shtëpitë, toka dhe pronat komerciale në Korçë kanë faqet e tyre më poshtë.
Ku të blini apartament në Korçë
Ky është treg për të jetuar, jo për qira pushimesh: blerësit janë familje vendase, emigrantë që kthehen dhe një numër i vogël të huajsh që duan një qytet të vërtetë me çmim të ulët. Apartamentet janë kryesisht në qendër dhe në pallate më të reja në unazë, dhe 46% e shpalljeve janë në ndërtim. Kërkesa për qira është e qëndrueshme, por modeste, e nxitur nga universiteti dhe nga punët në sektorin publik.
Kthimi nga qiraja për një apartament në Korçë
Krahasuar me qiranë mediane të kërkuar për apartamente me qira në Korçë, kthimi bruto nga çmimet e kërkuara është rreth 4.6% para tatimit dhe shpenzimeve. Të ardhurat nga qiraja në Shqipëri tatohen me normë fikse 15 për qind, dhe shifra është një fotografi e çmimeve të kërkuara, jo e kontratave të nënshkruara.
A mund të blejnë të huajt apartament në Korçë?
Të huajt blejnë me pronësi të plotë. Korça është rreth tre orë nga Tirana me rrugë dhe 45 minuta nga kufiri grek, me zonën e skive të Dardhës dhe liqenet e Prespës afër. Çmimet këtu rriten ngadalë dhe nuk janë të lidhura me bregdetin, që është pikërisht ajo që duan disa blerës.
Apartamente në shitje në Korçë: pyetjet më të shpeshta
Sa kushton një apartament në Korçë?
Çmimi median i kërkuar i 52 apartamenteve të listuara është 83 000 €, ose 743 € për metër katror, shumë nën Tiranën dhe bregdetin. Apartamentet fillojnë rreth 30 000 €.
A është Korça e përshtatshme për investim me qira?
Vetëm për qiramarrës vendas afatgjatë me qira modeste; nuk ka sezon turistik të krahasueshëm me bregdetin. U përshtatet blerësve që duan një shtëpi me kosto të ulët dhe jo kthim.
Si është klima?
Kontinentale: vera e ngrohtë dhe e thatë, dimri i ftohtë me borë, ndryshe nga bregdeti. Shpenzimet e ngrohjes kanë më shumë rëndësi këtu se kondicioneri.
Si arrihet në Korçë?
Me rrugë nga Tirana për rreth tre orë, ose nga Selaniku në Greqi për afërsisht të njëjtën kohë përmes pikës kufitare të Kapshticës.
Sa kushton një apartament 2+1 në Korçë?
Çmimi median i kërkuar i 16 apartamenteve me dy dhoma gjumi (2+1) në shitje në Korçë është 72 000 €.
Sa është çmimi për metër katror në Korçë?
Çmimi median i kërkuar për të gjitha apartamentet e listuara është 743 € për metër katror; apartamenti median kushton 83 000 € dhe çmimet fillojnë rreth 30 000 €.