Pamje nga deti
Shiko detajet
1 / 3
21 715 812 LListuar në EUR: 239 000 €305 857 L/m²
305 857 L/m²Apartments, Marina Orikum, Vlora
Orikum, Shqipëria
71 m²Në ndërtimKati 3
Apartamente në shitje në Vlorë, Shqipëri
Rendit
Çmimet e apartamenteve në Vlorë, Shqipëri
Çmimi mesatar i kërkuar në Vlorë (Shqipëri): 2310 € për m², 208 000 € për pronë, nga 78 000 €. 62% janë ndërtime të reja ose në ndërtim. 36% ofrojnë pamje nga deti.
| Dhoma gjumi | Njoftime | Çmimi mesatar |
|---|---|---|
| 2 dhoma gjumi | 151 | 179 700 € |
| 3 dhoma gjumi | 131 | 250 000 € |
| 4 dhoma gjumi | 33 | 215 000 € |
- Nën 100 000 €18
- 100 000 € deri 200 000 €86
- 200 000 € deri 300 000 €91
- Mbi 300 000 €34
Blerja e një apartamenti në Vlorë, Shqipëri
Sa kushton një apartament në Vlorë?
Vlora ka 330 apartamente në shitje, me çmim median të kërkuar 208 000 € dhe 2310 € për metër katror. Ky është më i shtrenjti ndër qytetet e mëdha bregdetare: shëtitorja Lungomare, kullat e reja përgjatë gjirit dhe kodrat mbi Orikum kanë vendosur një nivel çmimesh më afër Rivierës sesa Durrësit. 36% e shpalljeve në Vlorë reklamojnë pamje nga deti.
Një apartament me dy dhoma gjumi në Vlorë (2+1 sipas shpalljeve shqiptare) ka çmim median të kërkuar 179 700 €, ndërsa një apartament me tre dhoma gjumi 250 000 €. Me çmimin median për metër katror, 100.000 € blejnë rreth 45 m² në Vlorë. 18 apartamente janë të listuara nën 100.000 € dhe 104 nën 200.000 €.
Apartamentet janë pjesa më e madhe e tregut të pasurive të paluajtshme në Vlorë; shtëpitë, toka dhe pronat komerciale në Vlorë kanë faqet e tyre më poshtë.
Ku të blini apartament në Vlorë
Vlora është qytet i vërtetë me rreth 80.000 banorë, me universitet dhe port aktiv, prandaj ka shërbime gjatë gjithë vitit, por tregu i saj i pronave nxitet nga vera dhe nga cilësia e ujit jonian në jug të gjirit. Shumica e ofertës së re është në kulla përgjatë Lungomares dhe në Ujin e Ftohtë, dhe 62% e apartamenteve të listuara janë ende në ndërtim. Apartamentet më të vjetra dhe më të lira janë në qendër, larg detit.
Kthimi nga qiraja për një apartament në Vlorë
Krahasuar me qiranë mediane të kërkuar për apartamente me qira në Vlorë, kthimi bruto nga çmimet e kërkuara është rreth 2.6% para tatimit dhe shpenzimeve. Të ardhurat nga qiraja në Shqipëri tatohen me normë fikse 15 për qind, dhe shifra është një fotografi e çmimeve të kërkuara, jo e kontratave të nënshkruara.
A mund të blejnë të huajt apartament në Vlorë?
Të huajt blejnë apartamente në Vlorë me pronësi të plotë. Aeroporti i ri pranë qytetit është në zhvillim dhe tuneli i Llogarasë e ka shkurtuar rrugën për në Rivierë në minuta, dhe të dyja mbështesin çmimet aktuale. Kontrolloni që kullat në bregdet të kenë lejet përfundimtare dhe që pamja e premtuar nga deti të mos mbulohet së shpejti nga kulla tjetër.
Apartamente në shitje në Vlorë: pyetjet më të shpeshta
Sa kushton një apartament në Vlorë?
Çmimi median i kërkuar i 330 apartamenteve të listuara është 208 000 €, ose 2310 € për metër katror, mbi Durrësin dhe Golemin. Njësitë në vijën e parë të Lungomares janë në majë; apartamentet në qendrën e vjetër janë nën medianën.
Cilat janë zonat më të mira në Vlorë?
Lungomare dhe Uji i Ftohtë për detin dhe kullat e reja; qendra për çmime më të ulëta dhe shërbime të përditshme; Radhima dhe Orikumi në jug për ujë më të qetë dhe një mjedis më turistik.
A është Vlora e gjallë gjatë gjithë vitit?
Është qytet aktiv, prandaj dyqanet dhe shërbimet punojnë gjatë gjithë vitit, por kërkesa për qira është fort sezonale. Qiramarrës afatgjatë ekzistojnë (studentë, porti, spitali) me qira shumë më të ulëta se në verë.
Si arrihet në Vlorë?
Me rrugë nga Tirana për rreth dy orë e gjysmë. Aeroporti i ri i Vlorës është në ndërtim dhe pritet ta shkurtojë dukshëm udhëtimin për blerësit e huaj sapo të hapet.
Sa kushton një apartament 2+1 në Vlorë?
Çmimi median i kërkuar i 151 apartamenteve me dy dhoma gjumi (2+1) në shitje në Vlorë është 179 700 €.
Sa është çmimi për metër katror në Vlorë?
Çmimi median i kërkuar për të gjitha apartamentet e listuara është 2310 € për metër katror; apartamenti median kushton 208 000 € dhe çmimet fillojnë rreth 78 000 €.