Shiko detajet
1 / 21
119 858 214 LListuar në EUR: 1 300 000 €503 606 L/m²
503 606 L/m²For sale, Small Twin Villa, Green Coast 1, Palase.
Green Coast 1, Himarë, Shqipëria
238 m²Në ndërtim3 dhoma
Çmimi0 L – Çdo
–
Sipërfaqja0 m² – Çdo
–
Shtëpi në shitje në Rivierën Shqiptare
Rendit
Çmimet e shtëpive dhe vilave në Rivierën Shqiptare
Çmimi mesatar i kërkuar në Rivierën Shqiptare: 4142 € për m², 1 200 000 € për pronë, nga 185 000 €. 36% janë ndërtime të reja ose në ndërtim. 80% ofrojnë pamje nga deti.
| Dhoma gjumi | Njoftime | Çmimi mesatar |
|---|---|---|
| 3 dhoma gjumi | 18 | 1 200 000 € |
| 4 dhoma gjumi | 25 | 1 100 000 € |
| 5+ dhoma gjumi | 15 | 1 480 000 € |
Blerja e një shtëpie në Rivierën Shqiptare
Sa kushton një shtëpi në Rivierën Shqiptare?
Në Rivierën Shqiptare, bregdeti jonian midis Qafës së Llogarasë dhe Sarandës, janë 64 shtëpi dhe vila në shitje, me çmim median të kërkuar 1 200 000 €. Këto janë shtëpitë më të shtrenjta në Shqipëri: vila mbi plazhet e Dhërmiut dhe Drymadesit, në Himarë dhe përreth, në gjiret më të qeta të Qeparoit, Borshit dhe Lukovës, dhe shtëpi guri të restauruara në fshatrat e vjetra në shpate. 80% e shtëpive të listuara reklamojnë pamje nga deti.
Një shtëpi me tre dhoma gjumi në Rivierën Shqiptare ka çmim median të kërkuar 1 200 000 €, një shtëpi me katër dhoma gjumi 1 100 000 € dhe një vilë me pesë ose më shumë dhoma gjumi 1 480 000 €. 1 shtëpi janë të listuara nën 200.000 € dhe 2 nën 300.000 €.
Shtëpitë dhe vilat janë një segment më i vogël dhe më i shtrenjtë i tregut të pasurive të paluajtshme në Rivierën Shqiptare se apartamentet; toka dhe pronat komerciale në Rivierën Shqiptare kanë faqet e tyre më poshtë.
Ku të blini shtëpi në Rivierën Shqiptare
Oferta është e vogël sepse toka e ndërtueshme është e pakët dhe rregullat bregdetare janë strikte; 36% e shpalljeve janë ende në ndërtim, zakonisht si vila të veçuara ose grupe të vogla të mbyllura mbi rrugët e plazhit. Çmimet i cakton pamja dhe fshati: Dhërmiu dhe vija e parë e Himarës në majë, Borshi dhe Lukova më poshtë.
A mund të blejë një i huaj shtëpi me tokë në Rivierën Shqiptare?
Të huajt blejnë shtëpi në Rivierë me pronësi të plotë kur trualli është truall ndërtimi. Historia e bregdetit me mosmarrëveshje pronësie dhe ndërtime pa leje i bën lejen, regjistrin kadastral dhe klasifikimin e tokës së çdo ullishteje të bashkangjitur kontrollet thelbësore, të trajtuara nga një avokat i pavarur. Tuneli i Llogarasë e ka sjellë gjithë bregdetin brenda një ore nga Vlora.
Shtëpi në shitje në Rivierën Shqiptare: pyetjet më të shpeshta
Sa kushton një vilë në Rivierën Shqiptare?
Çmimi median i kërkuar i 64 shtëpive të listuara është 1 200 000 €, me gjysmën e mesme midis 750 000 € dhe 1 500 000 €, më i larti i çdo rajoni shqiptar. Dhërmiu dhe vija e parë e Himarës vendosin majën.
Cilin fshat duhet të zgjedh?
Dhërmiun për plazhet dhe klubet e plazhit me çmim premium; Himarën për një qytet me shërbime; Qeparoin, Borshin dhe Lukovën për qetësi dhe çmime më të ulëta. Secili ka faqen e vet të shpalljeve dhe të udhëzuesit.
A mund të blejë një i huaj shtëpi në Rivierë me ullishte?
Shtëpinë dhe truallin e saj të ndërtimit, po. Ullishtet janë zakonisht tokë bujqësore, e kufizuar për personat fizikë të huaj; një avokat kontrollon klasifikimin në ekstraktin e kadastrës.
Çfarë të ardhurash nga qiraja sjell një vilë në Rivierë?
Sezoni është i shkurtër dhe intensiv, nga qershori deri në shtator, me çmimet javore më të larta në Shqipëri jashtë Ksamilit. Kërkesa e dimrit është afër zeros, prandaj modelojini të ardhurat mbi sezonin.
Sa kushton një shtëpi me katër dhoma gjumi në Rivierën Shqiptare?
25 shtëpi me katër dhoma gjumi janë të listuara me çmim median të kërkuar 1 100 000 €; shtëpitë me tre dhoma gjumi kanë medianë 1 200 000 € dhe vilat me pesë ose më shumë dhoma gjumi 1 480 000 €.