Magazina dhe halla në shitje në Shqipëri

Në Shqipëri janë 53 magazina dhe kapanone industriale në shitje, me çmim median të kërkuar 485 000 €. Oferta është e përqendruar përgjatë autostradës Tiranë-Durrës dhe rreth portit të Durrësit, korridori kryesor logjistik i vendit, me një grup më të vogël afër Vlorës dhe në qytetet e brendshme.

Gjysma e mesme e çmimeve të kërkuara qëndron midis 145 000 € dhe 1 000 000 €.

Kapanonet industriale janë ana logjistike e tregut të pasurive të paluajtshme në Shqipëri; pronat e tjera komerciale në Shqipëri janë të lidhura më poshtë.

Njësitë variojnë nga kapanone të vogla depozitimi të bashkangjitura dyqaneve deri te ndërtesa logjistike të posaçme mbi trualle të mëdha. Shumë shiten në karabina (të hapur ose të mbyllur) dhe çmimi llogaritet sipas sipërfaqes së ndërtuar plus tokës; klasifikimi i tokës dhe rruga e aksesit kanë po aq rëndësi sa ndërtesa. Të huajt mund të blejnë ndërtesa industriale me pronësi të plotë; kur bashkangjitet një truall i madh, zonimi i tij duhet kontrolluar para blerjes.

Blerësit janë kryesisht shoqëri shqiptare dhe rajonale, importues dhe zhvillues që kërkojnë tokë me leje ekzistuese. Nëse blini për ta dhënë me qira, krahasoni me shpalljet e qirave në këtë kategori: qiratë në korridorin e autostradës citohen për metër katror në muaj dhe kontratat zgjasin tre deri në pesë vjet.