BalkanHome
Për shitje
Magazina dhe hangarë
+ 0 km

Magazina dhe halla në shitje në Shqipëri

Rendit
Parazgjedhur

Çmimet e magazinave dhe kapanoneve industriale në Shqipëri

Çmimi mesatar i kërkuar në Shqipëri: 1143 € për m², 500 000 € për pronë, nga 7000 €.

Blerja e një magazine në Shqipëri

Sa kushton një magazinë në Shqipëri?

Në Shqipëri janë 53 magazina dhe kapanone industriale në shitje, me çmim median të kërkuar 500 000 €. Oferta është e përqendruar përgjatë autostradës Tiranë-Durrës dhe rreth portit të Durrësit, korridori kryesor logjistik i vendit, me një grup më të vogël afër Vlorës dhe në qytetet e brendshme.

Gjysma e mesme e çmimeve të kërkuara qëndron midis 145 000 € dhe 1 000 000 €.

Kapanonet industriale janë ana logjistike e tregut të pasurive të paluajtshme në Shqipëri; pronat e tjera komerciale në Shqipëri janë të lidhura më poshtë.

Ku ndodhen magazinat

Njësitë variojnë nga kapanone të vogla depozitimi të bashkangjitura dyqaneve deri te ndërtesa logjistike të posaçme mbi trualle të mëdha. Shumë shiten në karabina (të hapur ose të mbyllur) dhe çmimi llogaritet sipas sipërfaqes së ndërtuar plus tokës; klasifikimi i tokës dhe rruga e aksesit kanë po aq rëndësi sa ndërtesa. Të huajt mund të blejnë ndërtesa industriale me pronësi të plotë; kur bashkangjitet një truall i madh, zonimi i tij duhet kontrolluar para blerjes.

Blerja e pronës industriale si shoqëri e huaj

Blerësit janë kryesisht shoqëri shqiptare dhe rajonale, importues dhe zhvillues që kërkojnë tokë me leje ekzistuese. Nëse blini për ta dhënë me qira, krahasoni me shpalljet e qirave në këtë kategori: qiratë në korridorin e autostradës citohen për metër katror në muaj dhe kontratat zgjasin tre deri në pesë vjet.

Magazina dhe halla në shitje në Shqipëri: pyetjet më të shpeshta

Ku janë shumica e magazinave në shitje në Shqipëri?
Përgjatë autostradës Tiranë-Durrës, afër portit të Durrësit dhe rreth unazës së Tiranës. Vlora, Korça dhe Shkodra kanë grupe më të vogla.
A mund të blejë një shoqëri e huaj magazinë në Shqipëri?
Po. Ndërtesat industriale blihen me pronësi të plotë; shumica e blerësve të huaj i mbajnë përmes një shoqërie shqiptare për arsye tatimore dhe faturimi.
Çfarë do të thotë "karabina e hapur" në një shpallje?
Një ndërtesë e dorëzuar pa përfundime dhe instalime, ndonjëherë pa mure të jashtme. Çmimet janë më të ulëta, por rregullimi i brendshëm dhe lejet për përdorimin e synuar janë barrë e blerësit.

Prona të tjera në Shqipëri

Sipas vendit

Udhëzues dhe përmbledhje