Pamje nga deti
Shiko detajet
1 / 6
12 073 628 LListuar në EUR: 132 880 €158 864 L/m²
158 864 L/m²Sales Continue at Three Gardens Residence, Qerret
Porti i Durrësit, Golem, Shqipëria
76 m²Në ndërtimKati 3
Apartamente në shitje në Golem, Shqipëri
Rendit
Çmimet e apartamenteve në Golem, Shqipëri
Çmimi mesatar i kërkuar në Golem (Shqipëri): 1500 € për m², 93 000 € për pronë, nga 46 000 €. 32% janë ndërtime të reja ose në ndërtim. 22% ofrojnë pamje nga deti.
| Dhoma gjumi | Njoftime | Çmimi mesatar |
|---|---|---|
| 1 dhomë gjumi | 157 | 69 700 € |
| 2 dhoma gjumi | 641 | 88 100 € |
| 3 dhoma gjumi | 226 | 125 000 € |
| 4 dhoma gjumi | 32 | 157 500 € |
- Nën 100 000 €593
- 100 000 € deri 200 000 €385
Blerja e një apartamenti në Golem, Shqipëri
Sa kushton një apartament në Golem?
Golemi ka 1093 apartamente në shitje, me çmim median të kërkuar 93 000 € dhe 1500 € për metër katror, çka e bën një nga vendet më të lira në bregdetin shqiptar për të blerë apartament buzë detit. Golemi është brezi turistik menjëherë në jug të Durrësit, disa kilometra plazh me rërë të rreshtuar me komplekse apartamentesh dhe hotele verore.
Një apartament me dy dhoma gjumi në Golem (2+1 sipas shpalljeve shqiptare) ka çmim median të kërkuar 88 100 €, ndërsa një apartament me tre dhoma gjumi 125 000 €. Apartamentet me një dhomë gjumi kanë medianë 69 700 €. Me çmimin median për metër katror, 100.000 € blejnë rreth 65 m² në Golem. 593 apartamente janë të listuara nën 100.000 € dhe 978 nën 200.000 €.
Apartamentet janë pjesa më e madhe e tregut të pasurive të paluajtshme në Golem; shtëpitë, toka dhe pronat komerciale në Golem kanë faqet e tyre më poshtë.
Ku të blini apartament në Golem
Ky është treg ndërtimesh të reja: 32% e apartamenteve të listuara janë ende në ndërtim, të shitura nga ndërtuesit në fazë ndërtimi me plane pagesash deri në përfundim. Shumica e njësive janë apartamente kompakte pushimi me një ose dy dhoma gjumi në komplekse me pishina dhe kopshte të përbashkëta; disa janë në vijën e parë me pamje nga deti, shumica një ose dy rrugë më pas. Mali i Robit në skajin jugor është pak më i qetë dhe ka më shumë ndërtesa të përfunduara.
Kthimi nga qiraja për një apartament në Golem
Krahasuar me qiranë mediane të kërkuar për apartamente me qira në Golem, kthimi bruto nga çmimet e kërkuara është rreth 5.2% para tatimit dhe shpenzimeve. Të ardhurat nga qiraja në Shqipëri tatohen me normë fikse 15 për qind, dhe shifra është një fotografi e çmimeve të kërkuara, jo e kontratave të nënshkruara.
A mund të blejnë të huajt apartament në Golem?
Të huajt blejnë këtu me të njëjtat kushte si shqiptarët, me pronësi të plotë. Meqë kaq shumë është në fazë ndërtimi, historiku i ndërtuesit, leja e ndërtimit dhe plani i pagesave në kontratën paraprake janë kontrollet që kanë më shumë rëndësi. Golemi është i gjallë nga qershori deri në shtator dhe shumë i qetë në dimër; blerësit që duan jetë gjatë gjithë vitit zakonisht shohin qytetin e Durrësit.
Apartamente në shitje në Golem: pyetjet më të shpeshta
Sa kushton një apartament në Golem?
Çmimi median i kërkuar i 1093 apartamenteve të listuara është 93 000 €, ose 1500 € për metër katror, nën qytetin e Durrësit dhe dukshëm nën Vlorën ose Rivierën. Çmime nga 46 000 € shfaqen rregullisht për apartamente të vogla larg vijës së parë.
A është Golemi kryesisht në fazë ndërtimi?
Po: 32% e apartamenteve të listuara janë në ndërtim. Blerja në fazë ndërtimi është normale këtu; rreziku menaxhohet duke kontrolluar lejen e ndërtuesit dhe duke regjistruar kontratën paraprake.
Cili është ndryshimi midis Golemit dhe Durrësit?
Golemi është brez pushimesh i ndërtuar posaçërisht, me komplekse dhe pishina, i qetë në dimër. Durrësi është qytet me port, dyqane dhe shërbime gjatë gjithë vitit. Golemi është më i lirë për metër katror; Durrësi ka më shumë zgjedhje dhe më shumë qiramarrës gjatë gjithë vitit.
A mund ta jap me qira një apartament në Golem?
Në verë, po, kryesisht familjeve shqiptare dhe kosovare dhe gjithnjë e më shumë vizitorëve të huaj. Jashtë sezonit kërkesa është e ulët, prandaj trajtojini të ardhurat si sezonale.
Sa kushton një apartament 2+1 në Golem?
Çmimi median i kërkuar i 641 apartamenteve me dy dhoma gjumi (2+1) në shitje në Golem është 88 100 €. Apartamentet me një dhomë gjumi kanë medianë 69 700 € dhe ato me tre dhoma gjumi 125 000 €.
Sa është çmimi për metër katror në Golem?
Çmimi median i kërkuar për të gjitha apartamentet e listuara është 1500 € për metër katror; apartamenti median kushton 93 000 € dhe çmimet fillojnë rreth 46 000 €.