Shiko detajet
1 / 3
387 068 448 LListuar në EUR: 4 260 000 €227 020 L/m²
227 020 L/m²Shesim Ambient Komercial 1705m2 ne Golem Buze Rruge
Golem, Shqipëria
1705 m²Në ndërtim
Prona komerciale në shitje në Golem, Shqipëri
Rendit
Çmimet e pronave komerciale në Golem, Shqipëri
Çmimi mesatar i kërkuar në Golem (Shqipëri): 1602 € për m², 200 000 € për pronë, nga 22 000 €.
- Nën 100 000 €22
- 100 000 € deri 200 000 €20
- 200 000 € deri 300 000 €8
- Mbi 300 000 €35
Blerja e pronës komerciale në Golem, Shqipëri
Sa kushton një dyqan ose zyrë në Golem?
Golemi ka 92 prona komerciale në shitje, me çmim median të kërkuar 200 000 €. Oferta është ajo që prodhon një brez turistik: njësi në kat përdhe nën komplekset e apartamenteve në rrugën e plazhit, bare dhe restorante afër rërës, hotele të vogla dhe bujtina, dhe njësi dyqanesh që shërbejnë turmat e verës.
Gjysma e mesme e çmimeve të kërkuara qëndron midis 98 400 € dhe 550 000 €; 22 njësi janë të listuara nën 100.000 € dhe 50 nën 300.000 €.
Lokalet komerciale janë ana investuese e tregut të pasurive të paluajtshme në Golem; pronat e banimit në Golem kanë faqet e tyre më poshtë.
Ku të blini pronë komerciale në Golem
Gjithçka këtu punon me sezonin. Nga qershori deri në shtator brezi është plot dhe një njësi në rrugën e plazhit fiton pjesën më të madhe të vitit të saj; nga tetori deri në maj shumë mbyllen. Blerësit janë prandaj zakonisht operatorë që do ta drejtojnë vetë biznesin në verë, ose investitorë që blejnë një njësi me qiramarrës sezonal tashmë ekzistues, me çmim përkatës.
Blerja e një njësie komerciale si investim
Të huajt blejnë lokale komerciale në Golem me pronësi të plotë. Kontrollet janë kategoria e regjistruar e përdorimit të njësisë, lejet e ndërtesës (disa ndërtesa hotelerie në këtë bregdet u legalizuan pas ndërtimit) dhe shpenzimet e përbashkëta të kompleksit. Një hotel i vogël shitet si ndërtesë; licencat dhe regjistrimet tatimore i përkasin biznesit operues dhe transferohen ose kërkohen nga e para veçmas.
Prona komerciale në shitje në Golem: pyetjet më të shpeshta
Sa kushton një njësi komerciale në Golem?
Çmimi median i kërkuar i 92 njësive të listuara është 200 000 €. Baret dhe restorantet buzë plazhit janë në majë; njësitë në anën e brendshme të rrugës nën medianën.
A është tregtia në Golem sezonale?
Fort. Shumica e njësive fitojnë nga qershori deri në shtator dhe shumë mbyllen në dimër, prandaj vlerësojini mbi të ardhura sezonale, jo vjetore.
A mund të blej një hotel të vogël në Golem?
Po, të huajt blejnë ndërtesa hotelesh me pronësi të plotë. Licencat mbahen nga biznesi operues dhe nuk janë automatikisht pjesë e shitjes; sqarojeni këtë në kontratë.