Prona komerciale me qira në Durrës, Shqipëri

Durrësi ka 235 prona komerciale me qira, me qira mediane të kërkuar 650 € në muaj dhe 6 € për metër katror. Oferta udhëhiqet nga turizmi: bare dhe restorante në bregdet dhe në brezin e plazhit, njësi dyqanesh në rrugët e këmbësorëve të qendrës, hotele të vogla të dhëna me qira si ndërtesa të tëra, dhe magazina e sheshe afër portit dhe autostradës.

Shumica e njësive kërkojnë midis 450 € dhe 1200 € në muaj; 152 janë të listuara nën 1.000 € në muaj dhe 196 nën 2.000 €.

Qiratë komerciale janë ana e biznesit në tregun e pasurive të paluajtshme në Durrës; pronat e banimit me qira në Durrës kanë faqet e tyre më poshtë.

Sezoni formëson gjithçka. Njësitë në bregdet dhe në brezin e plazhit punojnë fort nga qershori deri në shtator dhe qetë në pjesën tjetër, prandaj kontratat atje shpesh kanë çmim për verën ose nënshkruhen vetëm për sezonin. Njësitë në qendër, rreth portit dhe terminalit të trageteve, dhe në rrugët drejt Tiranës shërbejnë tregtinë gjatë gjithë vitit me qira më të qëndrueshme.

Kontratat komerciale zgjasin nga një sezon deri në disa vjet, me depozitë prej dy ose tre muajsh dhe TVSH të shtuar kur qiradhënësi është i regjistruar. Kontrolloni destinacionin e regjistruar të njësisë, lejet e ndërtesës (disa ndërtesa hotelerie në brez u legalizuan pas ndërtimit) dhe kush i paguan shpenzimet e përbashkëta. Operatorët e huaj nënshkruajnë përmes një shoqërie shqiptare, e cila mban licencat.