13 629 171 LListuar në EUR: 150 000 €13 629 L/m²
13 629 L/m²For sale, land, Borsh.
Borsh, Lukovë, Shqipëria
1000 m²Gati
Toka në shitje në Himarë, Shqipëri
Rendit
Çmimet e tokës në Himarë, Shqipëri
Çmimi mesatar i kërkuar në Himarë (Shqipëri): 275 € për m², 319 600 € për pronë, nga 100 000 €. 47% ofrojnë pamje nga deti.
- 100 000 € deri 200 000 €14
- 200 000 € deri 300 000 €8
- Mbi 300 000 €28
Blerja e tokës në Himarë, Shqipëri
Sa kushton toka në Himarë?
Himara ka 53 parcela toke në shitje, me çmim median të kërkuar 319 600 €. Toka në këtë pjesë të Rivierës është e pakët dhe ka çmim sipas pamjes: shpate mbi Livadh dhe Potam, tarraca ullishtesh përgjatë rrugës bregdetare dhe parcela në gjiret në jug të qytetit; 47% e shpalljeve reklamojnë pamje nga deti.
1 parcela janë të listuara nën 100.000 € dhe 23 nën 300.000 €; gjysma e mesme e çmimeve të kërkuara qëndron midis 180 000 € dhe 560 000 €.
Toka është pjesa e tregut të pasurive të paluajtshme në Himarë ku mundësitë e një blerësi të huaj janë më të kufizuara; pronat e ndërtuara në Himarë (apartamente, shtëpi, lokale komerciale) listohen në faqet e tyre më poshtë.
Ku të blini tokë në Himarë
Dy gjëra e bëjnë tokën e Himarës të ndryshme nga bregdeti adriatik. Rregullat bregdetare janë më strikte për ndërtimin afër bregut, dhe pjesa më e madhe e tokës është ullishte ose tarracë bujqësore me tituj të vjetër familjarë, ndonjëherë të kontestuar. Një parcelë e zonuar me titull të pastër dhe leje vlen prandaj shumë më tepër se një arë me pamje.
A mund të blejë një i huaj tokë në Himarë?
Një blerës i huaj mund të blejë drejtpërdrejt truall ndërtimi brenda një zone urbane; toka bujqësore, që përfshin shumicën e ullishteve, normalisht nuk mund të mbahet nga një person fizik i huaj dhe kalon përmes një shoqërie shqiptare ose një qiraje. Kërkoni ekstraktin e kadastrës dhe planin bashkiak para çdo gjëje tjetër, dhe përdorni një avokat të pavarur.
Toka në shitje në Himarë: pyetjet më të shpeshta
Sa kushton toka në Himarë?
Çmimi median i kërkuar i 53 parcelave të listuara është 319 600 €. Parcelat e zonuara me pamje nga deti afër plazheve janë shumë mbi këtë; tarracat e ullinjve pa leje shumë nën të.
A mund të blejë një i huaj ullishte në Rivierë?
Jo drejtpërdrejt si person fizik: ullishtet janë zakonisht tokë bujqësore, që blihet përmes një shoqërie shqiptare ose merret me qira. Truall ndërtimi në zonë urbane mund të blihet me pronësi të plotë.
A mund të ndërtoj vilë në një parcelë në Himarë?
Vetëm në një parcelë të zonuar me leje nga bashkia Himarë, dhe rregullat e brezit bregdetar kufizojnë ndërtimin afër bregut. Konfirmoni zonimin dhe titullin para se të paguani kapar.