Shiko detajet
1 / 8
32 372 782 LListuar në EUR: 351 120 €276 690 L/m²
276 690 L/m²2+2 Apartment by the Beach, Ionina Bay Residence, Saranda
Sarandë, Shqipëria
117 m²Gati2 dhomaKati 2
Çmimi0 L – Çdo
–
Sipërfaqja0 m² – Çdo
–
Apartamente në shitje në Sarandë, Shqipëri
Rendit
Çmimet e apartamenteve në Sarandë, Shqipëri
Çmimi mesatar i kërkuar në Sarandë (Shqipëri): 1919 € për m², 155 000 € për pronë, nga 85 000 €. 53% janë ndërtime të reja ose në ndërtim. 42% ofrojnë pamje nga deti.
| Dhoma gjumi | Njoftime | Çmimi mesatar |
|---|---|---|
| 2 dhoma gjumi | 76 | 129 500 € |
| 3 dhoma gjumi | 46 | 199 700 € |
- 100 000 € deri 200 000 €100
- 200 000 € deri 300 000 €29
- Mbi 300 000 €9
Blerja e një apartamenti në Sarandë, Shqipëri
Sa kushton një apartament në Sarandë?
Saranda ka 148 apartamente në shitje, me çmim median të kërkuar 155 000 € dhe 1919 € për metër katror. Saranda është porta jugore e bregdetit jonian, një qytet në shpat mbi një gji përballë Korfuzit, me traget për në ishullin grek për gjysmë ore dhe Butrintin e Ksamilin pak minuta rrugë në jug.
Një apartament me dy dhoma gjumi në Sarandë (2+1 sipas shpalljeve shqiptare) ka çmim median të kërkuar 129 500 €, ndërsa një apartament me tre dhoma gjumi 199 700 €. Me çmimin median për metër katror, 100.000 € blejnë rreth 50 m² në Sarandë. 7 apartamente janë të listuara nën 100.000 € dhe 107 nën 200.000 €.
Apartamentet janë pjesa më e madhe e tregut të pasurive të paluajtshme në Sarandë; shtëpitë, toka dhe pronat komerciale në Sarandë kanë faqet e tyre më poshtë.
Ku të blini apartament në Sarandë
Qyteti është ndërtuar në shpate, prandaj një pjesë e madhe e apartamenteve kanë ndonjë pamje nga deti: 42% e shpalljeve në Sarandë reklamojnë një të tillë. Ndërtesat e reja ngjiten kodrave pas shëtitores, dhe 53% e apartamenteve të listuara janë ende në ndërtim. Çmimet janë mbi bregdetin qendror, por nën vijën e parë të Ksamilit dhe fshatrat e Rivierës.
Kthimi nga qiraja për një apartament në Sarandë
Krahasuar me qiranë mediane të kërkuar për apartamente me qira në Sarandë, kthimi bruto nga çmimet e kërkuara është rreth 2.7% para tatimit dhe shpenzimeve. Të ardhurat nga qiraja në Shqipëri tatohen me normë fikse 15 për qind, dhe shifra është një fotografi e çmimeve të kërkuara, jo e kontratave të nënshkruara.
A mund të blejnë të huajt apartament në Sarandë?
Të huajt blejnë apartamente në Sarandë me pronësi të plotë. Qyteti ka sezonin më të fortë të qirave afatshkurtra në Shqipëri pas Ksamilit, të nxitur nga vizitorët ditorë nga Korfuzi dhe turizmi veror ballkanik, dhe një dimër të qetë por funksional. Duke pasur parasysh historinë e ndërtimeve pa leje në rajon, kontrolli që ndërtesa ka lejen përfundimtare dhe që apartamenti është i regjistruar është hapi thelbësor.
Apartamente në shitje në Sarandë: pyetjet më të shpeshta
Sa kushton një apartament në Sarandë?
Çmimi median i kërkuar i 148 apartamenteve të listuara është 155 000 €, ose 1919 € për metër katror. Apartamentet në vijën e parë pranë shëtitores janë më lart; ato në kodrat e sipërme janë më të lira dhe shpesh kanë pamje më të gjerë.
A mund t'ia jap me qira turistëve një apartament në Sarandë?
Po, dhe sezoni është i gjatë për standardet shqiptare, nga maji deri në fillim të tetorit, me kërkesë të fortë nga vizitorët që kombinojnë Korfuzin dhe Rivierën. Të ardhurat e dimrit janë minimale.
Si arrihet në Sarandë?
Shumica e blerësve të huaj fluturojnë në Korfuz dhe marrin tragetin (rreth 30 minuta), ose vijnë me makinë nga Tirana për rreth katër orë. Aeroporti i Vlorës, kur të hapet, do ta shkurtojë rrugën.
Sarandë apo Ksamil?
Saranda është qytet me shërbime gjatë gjithë vitit dhe diapazon më të gjerë çmimesh; Ksamili është fshat i vogël plazhi me ujin më të kthjellët dhe qiratë më të larta të verës. Shumë blerës zgjedhin Sarandën për vlerën dhe Ksamilin për plazhin.
Sa kushton një apartament 2+1 në Sarandë?
Çmimi median i kërkuar i 76 apartamenteve me dy dhoma gjumi (2+1) në shitje në Sarandë është 129 500 €.
Sa është çmimi për metër katror në Sarandë?
Çmimi median i kërkuar për të gjitha apartamentet e listuara është 1919 € për metër katror; apartamenti median kushton 155 000 € dhe çmimet fillojnë rreth 85 000 €.