Shtëpi në shitje në Ksamil, Shqipëri

Ksamili ka 14 shtëpi dhe vila në shitje, me çmim median të kërkuar 280 000 €. Vetë fshati është i vogël, prandaj shpalljet në këtë faqe mbulojnë edhe bregdetin midis Ksamilit dhe Sarandës, ku vilat qëndrojnë mbi gjiret dhe përgjatë rrugës me pamje nga Korfuzi dhe ishujt e vegjël; 64% e shtëpive të listuara reklamojnë pamje nga deti dhe 21% janë ende në ndërtim.

3 shtëpi janë të listuara nën 200.000 € dhe 6 nën 300.000 €.

Shtëpitë dhe vilat janë një segment më i vogël dhe më i shtrenjtë i tregut të pasurive të paluajtshme në Ksamil se apartamentet; toka dhe pronat komerciale në Ksamil kanë faqet e tyre më poshtë.

Një vilë afër plazheve të Ksamilit ka çmimet më të larta të qirasë verore në Shqipëri, dhe pikërisht kjo i mbështet çmimet në këtë nivel. Shtëpitë janë kryesisht të reja, të ndërtuara për tregun e pushimeve me tarraca dhe ndonjëherë pishinë; shtëpi të vjetra fshati ekzistojnë, por janë pakicë. Sezoni zgjat nga fundi i majit deri në shtator dhe fshati është shumë i qetë në dimër.

Të huajt blejnë shtëpi në Ksamil me pronësi të plotë kur trualli është truall ndërtimi. Ky bregdet pa prishje të bujshme të strukturave të ndërtuara pa leje, prandaj kontrollet e legalizimit kanë më shumë rëndësi këtu se kudo tjetër në vend: konfirmoni lejen e ndërtimit, regjistrimin kadastral të çdo kati dhe klasifikimin e çdo toke të bashkangjitur para se të paguani kapar, me një avokat të pavarur.