Shiko detajet
1 / 16
26 276 609 LListuar në EUR: 285 000 €241 070 L/m²
241 070 L/m²2+1 Per shitje ne Shkembin e Kavajes, pamje deti
Luz i Madh, Shqipëria
109 m²Gati3 dhomaKati 6
Çmimi0 L – Çdo
–
Sipërfaqja0 m² – Çdo
–
Apartamente në shitje në Durrës, Shqipëri
Rendit
Çmimet e apartamenteve në Durrës, Shqipëri
Çmimi mesatar i kërkuar në Durrës (Shqipëri): 1567 € për m², 125 000 € për pronë, nga 55 000 €. 30% janë ndërtime të reja ose në ndërtim. 28% ofrojnë pamje nga deti.
| Dhoma gjumi | Njoftime | Çmimi mesatar |
|---|---|---|
| 1 dhomë gjumi | 43 | 85 000 € |
| 2 dhoma gjumi | 409 | 96 400 € |
| 3 dhoma gjumi | 322 | 153 100 € |
| 4 dhoma gjumi | 77 | 182 500 € |
| 5+ dhoma gjumi | 14 | 270 000 € |
- Nën 100 000 €255
- 100 000 € deri 200 000 €427
- 200 000 € deri 300 000 €82
- Mbi 300 000 €56
Blerja e një apartamenti në Durrës, Shqipëri
Sa kushton një apartament në Durrës?
Durrësi ka 882 apartamente në shitje, përzgjedhja më e madhe bregdetare në Shqipëri, me çmim median të kërkuar 125 000 € dhe 1567 € për metër katror. Qyteti kombinon një port aktiv, një plazh të gjatë me rërë dhe 35 minuta rrugë deri në aeroportin e Tiranës, prandaj tërheq si familje shqiptare, ashtu edhe blerës të huaj që kërkojnë një apartament pushimi që mund të jepet edhe me qira.
Një apartament me dy dhoma gjumi në Durrës (2+1 sipas shpalljeve shqiptare) ka çmim median të kërkuar 96 400 €, ndërsa një apartament me tre dhoma gjumi 153 100 €. Apartamentet me një dhomë gjumi kanë medianë 85 000 €. Me çmimin median për metër katror, 100.000 € blejnë rreth 65 m² në Durrës. 255 apartamente janë të listuara nën 100.000 € dhe 682 nën 200.000 €.
Apartamentet janë pjesa më e madhe e tregut të pasurive të paluajtshme në Durrës; shtëpitë, toka dhe pronat komerciale në Durrës kanë faqet e tyre më poshtë.
Ku të blini apartament në Durrës
Brezi i plazhit në jug të qytetit (Plazh, Iliria, Shkëmbi i Kavajës) është vendi ku ndodhen shumica e apartamenteve me pamje nga deti, dhe 28% e shpalljeve në Durrës reklamojnë pamje nga deti. Qyteti i vjetër dhe Lagjja 1 pranë portit ofrojnë ndërtesa më të vjetra dhe më të lira, më afër jetës së përditshme, ndërsa Currila në veri është më e qetë dhe më e banuar. 30% e apartamenteve të listuara janë ende në ndërtim, prandaj blerjet në fazë ndërtimi me pagesa me faza janë të zakonshme.
Kthimi nga qiraja për një apartament në Durrës
Krahasuar me qiranë mediane të kërkuar për apartamente me qira në Durrës, kthimi bruto nga çmimet e kërkuara është rreth 4.3% para tatimit dhe shpenzimeve. Të ardhurat nga qiraja në Shqipëri tatohen me normë fikse 15 për qind, dhe shifra është një fotografi e çmimeve të kërkuara, jo e kontratave të nënshkruara.
A mund të blejnë të huajt apartament në Durrës?
Të huajt blejnë apartamente në Durrës me pronësi të plotë dhe pa kërkesë për rezidencë. Meqë brezi i plazhit u ndërtua shpejt, kontrolli që ndërtesa dhe njësia juaj konkrete janë të regjistruara plotësisht në kadastër është hapi më i rëndësishëm. Dimri është i qetë në bregdet; nëse të ardhurat kanë rëndësi, krahasoni çmimet javore të verës me qiratë afatgjata në shpalljet tona të qirave në Durrës.
Apartamente në shitje në Durrës: pyetjet më të shpeshta
Sa kushton një apartament në Durrës?
Çmimi median i kërkuar i 882 apartamenteve të listuara është 125 000 €, ose 1567 € për metër katror. Apartamentet në vijën e parë të plazhit dhe kullat e reja me pamje nga deti janë mbi këtë; apartamentet e vjetra në qytet nën të.
Cila pjesë e Durrësit është më e mira për apartament pushimi?
Brezi i plazhit nga Plazhi përmes Ilirisë deri te Shkëmbi i Kavajës për pamje nga deti dhe qira verore; Currila për një bazë më të qetë pranë detit; qendra nëse doni shërbime gjatë gjithë vitit dhe çmim më të ulët.
A mund t'ia jap me qira turistëve një apartament në Durrës?
Po. Kërkesa verore është e fortë nga familjet shqiptare dhe kosovare si dhe nga vizitorët e huaj, dhe Durrësi është qyteti bregdetar më i lehtë për t'u arritur nga aeroporti i Tiranës. Kërkesa dimërore është shumë më e ulët, prandaj planifikoni të ardhura sezonale.
A është Durrësi alternativë e mirë ndaj Tiranës?
Për jetesë buzë plazhit dhe çmime më të ulëta, po; për të ardhura nga qiraja gjatë gjithë vitit, Tirana është më e fortë. Shumë blerës zgjedhin Durrësin sepse mund ta përdorin vetë apartamentin në verë dhe arrijnë kryeqytetin për gjysmë ore.
Sa kushton një apartament 2+1 në Durrës?
Çmimi median i kërkuar i 409 apartamenteve me dy dhoma gjumi (2+1) në shitje në Durrës është 96 400 €. Apartamentet me një dhomë gjumi kanë medianë 85 000 € dhe ato me tre dhoma gjumi 153 100 €.
Sa është çmimi për metër katror në Durrës?
Çmimi median i kërkuar për të gjitha apartamentet e listuara është 1567 € për metër katror; apartamenti median kushton 125 000 € dhe çmimet fillojnë rreth 55 000 €.
Prona të tjera: Durrës
- Shtëpi në shitje në Durrës(231)
- Toka në shitje në Durrës(222)
- Prona komerciale në shitje në Durrës(223)
- Apartamente me qira në Durrës(360)
- Shtëpi me qira në Durrës(20)
- Prona komerciale me qira në Durrës(212)
- Garazhe në shitje në Durrës(19)
- Magazina dhe halla në shitje në Durrës(16)
- Magazina dhe halla me qira në Durrës(15)