Shiko detajet
1 / 21
33 237 605 LListuar në EUR: 360 500 €291 558 L/m²
291 558 L/m²Villa 4+2 for Sale in Golem 150 Meters from the Sea
Durrës, Shqipëria
114 m²Gati6 dhoma
Çmimi0 L – Çdo
–
Sipërfaqja0 m² – Çdo
–
Shtëpi në shitje në Golem, Shqipëri
Rendit
Çmimet e shtëpive dhe vilave në Golem, Shqipëri
Çmimi mesatar i kërkuar në Golem (Shqipëri): 1274 € për m², 350 000 € për pronë, nga 85 000 €. 13% janë ndërtime të reja ose në ndërtim. 16% ofrojnë pamje nga deti.
| Dhoma gjumi | Njoftime | Çmimi mesatar |
|---|---|---|
| 3 dhoma gjumi | 30 | 275 000 € |
| 4 dhoma gjumi | 24 | 440 000 € |
| 5+ dhoma gjumi | 59 | 350 000 € |
- 100 000 € deri 200 000 €11
- 200 000 € deri 300 000 €23
- Mbi 300 000 €77
Blerja e një shtëpie në Golem, Shqipëri
Sa kushton një shtëpi në Golem?
Golemi ka 134 shtëpi dhe vila në shitje, me çmim median të kërkuar 350 000 €. Golemi është brezi turistik në jug të Durrësit, dhe shtëpitë këtu qëndrojnë pas komplekseve të apartamenteve të rrugës së plazhit, në brezin e pishave drejt Malit të Robit dhe në kodrat e ulëta në brendësi, ku vilat e vjetra familjare ndajnë rrugët me shtëpi të reja të veçuara të ndërtuara për tregun veror.
Një shtëpi me tre dhoma gjumi në Golem ka çmim median të kërkuar 275 000 €, një shtëpi me katër dhoma gjumi 440 000 € dhe një vilë me pesë ose më shumë dhoma gjumi 350 000 €. 15 shtëpi janë të listuara nën 200.000 € dhe 38 nën 300.000 €.
Shtëpitë dhe vilat janë një segment më i vogël dhe më i shtrenjtë i tregut të pasurive të paluajtshme në Golem se apartamentet; toka dhe pronat komerciale në Golem kanë faqet e tyre më poshtë.
Ku të blini shtëpi në Golem
Oferta është e përzier: vila me kopsht dhe pishinë të ndërtuara nga familje nga Tirana si shtëpi e dytë, shtëpi të vjetra të shitura me truall të madh dhe me çmim kryesisht për tokën, dhe disa ndërtime të reja; 13% e shtëpive të listuara janë ende në ndërtim dhe 16% reklamojnë pamje nga deti. Shtëpitë në vijën e parë janë të rralla, meqë plazhi është i rreshtuar me komplekse, prandaj shumica e shtëpive janë disa hapa nga rëra dhe jo mbi të.
A mund të blejë një i huaj shtëpi me tokë në Golem?
Të huajt blejnë shtëpi në Golem me pronësi të plotë kur trualli është truall ndërtimi. Meqë shumë shtëpi këtu u ndërtuan me faza, regjistrimi kadastral i çdo kati dhe shtese është kontrolli që ka rëndësi, krahas klasifikimit të tokës për çdo arë të bashkangjitur kopshtit. Golemi është i mbushur nga qershori deri në shtator dhe i qetë në dimër; qyteti i Durrësit, disa minuta në veri, ofron shërbime gjatë gjithë vitit.
Shtëpi në shitje në Golem: pyetjet më të shpeshta
Sa kushton një shtëpi në Golem?
Çmimi median i kërkuar i 134 shtëpive të listuara është 350 000 €, me gjysmën e mesme midis 250 000 € dhe 500 000 €. Vilat me pishinë afër plazhit janë në majë; shtëpitë e vjetra në brendësi nën medianën.
Ku janë shtëpitë në Golem?
Pas komplekseve të rrugës së plazhit, në brezin e pishave drejt Malit të Robit dhe në kodrat në brendësi. Shtëpitë e veçuara në vijën e parë janë të rralla në këtë brez.
A mund të blejë një i huaj shtëpi me kopsht në Golem?
Po, kur trualli është truall ndërtimi. Nëse një pjesë e kopshtit është e regjistruar si tokë bujqësore, ajo pjesë nuk mund të mbahet drejtpërdrejt nga një person fizik i huaj; një avokat kontrollon ekstraktin e kadastrës.
A është një shtëpi në Golem shtëpi e mirë vere?
Pikërisht për këtë e përdorin shumica e blerësve: plazhi është afër, Durrësi dhe shërbimet e tij janë disa minuta larg dhe aeroporti i Tiranës është nën një orë. Dimri është shumë i qetë.
Sa kushton një shtëpi me katër dhoma gjumi në Golem?
24 shtëpi me katër dhoma gjumi janë të listuara me çmim median të kërkuar 440 000 €; shtëpitë me tre dhoma gjumi kanë medianë 275 000 € dhe vilat me pesë ose më shumë dhoma gjumi 350 000 €.