Pamje nga deti
5 905 974 LListuar në EUR: 65 000 €16 405 L/m²
16 405 L/m²Sarande, Six Plots with Sea View
Sarandë, Shqipëria
360 m²Gati
Toka në shitje në Ksamil, Shqipëri
Rendit
Çmimet e tokës në Ksamil, Shqipëri
Çmimi mesatar i kërkuar në Ksamil (Shqipëri): 344 € për m², 110 000 € për pronë, nga 27 000 €. 60% ofrojnë pamje nga deti.
- Nën 100 000 €7
- 100 000 € deri 200 000 €13
Blerja e tokës në Ksamil, Shqipëri
Sa kushton toka në Ksamil?
Ksamili ka 25 parcela toke në shitje, me çmim median të kërkuar 110 000 €. Shpalljet mbulojnë fshatin dhe bregdetin drejt Sarandës, ku parcelat qëndrojnë mbi gjiret dhe përgjatë rrugës me pamje nga Korfuzi dhe ishujt; 60% e shpalljeve reklamojnë pamje nga deti. Kjo është ndër tokat më të kërkuara në Shqipëri dhe më e pakta, sepse fshati është i vogël dhe i rrethuar nga parku kombëtar i Butrintit.
7 parcela janë të listuara nën 100.000 € dhe 21 nën 300.000 €; gjysma e mesme e çmimeve të kërkuara qëndron midis 90 000 € dhe 150 000 €.
Toka është pjesa e tregut të pasurive të paluajtshme në Ksamil ku mundësitë e një blerësi të huaj janë më të kufizuara; pronat e ndërtuara në Ksamil (apartamente, shtëpi, lokale komerciale) listohen në faqet e tyre më poshtë.
Ku të blini tokë në Ksamil
Zonimi është gjithçka këtu. Ksamili ka parë prishje të ndërtesave pa leje dhe rregullat bregdetare kufizojnë ndërtimin afër bregut, prandaj një parcelë e zonuar me leje dhe titull të pastër vlen shumë herë më shumë se një parcelë me pamje dhe pa dokumente. Parcelat afër lagunës së Butrintit mbartin edhe mbrojtjet e parkut.
A mund të blejë një i huaj tokë në Ksamil?
Një blerës i huaj mund të blejë drejtpërdrejt truall ndërtimi brenda një zone urbane; ullishtet dhe toka bujqësore kalojnë përmes një shoqërie shqiptare ose një qiraje. Kërkoni ekstraktin e kadastrës dhe planin bashkiak para çdo gjëje tjetër, dhe trajtojeni një avokat të pavarur si pjesë të kostos së blerjes në këtë bregdet.
Toka në shitje në Ksamil: pyetjet më të shpeshta
Sa kushton toka në Ksamil?
Çmimi median i kërkuar i 25 parcelave të listuara është 110 000 €. Parcelat e zonuara mbi plazhet janë shumë mbi këtë; parcelat bujqësore drejt Sarandës shumë nën të.
A mund të ndërtoj vilë në Ksamil?
Vetëm në një parcelë të zonuar me leje nga bashkia, dhe rregullat e brezit bregdetar dhe të parkut kombëtar kufizojnë çfarë mund të ndërtohet. Këtu ka pasur prishje, prandaj konfirmoni zonimin së pari.
A mund të blejë një i huaj parcelë në Ksamil?
Truall ndërtimi në zonë urbane, po. Toka bujqësore dhe ullishtet janë të kufizuara për personat fizikë të huaj dhe blihen përmes një shoqërie shqiptare ose merren me qira.