Shiko detajet
1 / 7
11 419 906 LListuar në EUR: 123 862 €156 437 L/m²
156 437 L/m²Starting sales at "Almar Residence" by the sea
Durrës, Shqipëria
73 m²Në ndërtim2 dhomaKati 2
Çmimi0 L – Çdo
–
Sipërfaqja0 m² – Çdo
–
Apartamente në shitje në Qerret, Shqipëri
Rendit
Çmimet e apartamenteve në Qerret, Shqipëri
Çmimi mesatar i kërkuar në Qerret (Shqipëri): 1397 € për m², 94 900 € për pronë, nga 45 400 €. 60% janë ndërtime të reja ose në ndërtim. 22% ofrojnë pamje nga deti.
| Dhoma gjumi | Njoftime | Çmimi mesatar |
|---|---|---|
| 1 dhomë gjumi | 401 | 82 000 € |
| 2 dhoma gjumi | 1370 | 89 900 € |
| 3 dhoma gjumi | 379 | 118 200 € |
| 4 dhoma gjumi | 28 | 147 200 € |
- Nën 100 000 €1194
- 100 000 € deri 200 000 €823
Blerja e një apartamenti në Qerret, Shqipëri
Sa kushton një apartament në Qerret?
Qerreti ka 2267 apartamente në shitje, me çmim median të kërkuar 94 900 € dhe 1397 € për metër katror. Qerreti është një fshat i vogël plazhi në Adriatik midis Golemit dhe Kavajës, rreth 20 minuta nga Durrësi dhe nën një orë nga Tirana, dhe është bërë një nga kantieret më aktive të zhvillimit në këtë pjesë të bregdetit.
Një apartament me dy dhoma gjumi në Qerret (2+1 sipas shpalljeve shqiptare) ka çmim median të kërkuar 89 900 €, ndërsa një apartament me tre dhoma gjumi 118 200 €. Apartamentet me një dhomë gjumi kanë medianë 82 000 €. Me çmimin median për metër katror, 100.000 € blejnë rreth 70 m² në Qerret. 1194 apartamente janë të listuara nën 100.000 € dhe 2017 nën 200.000 €.
Apartamentet janë pjesa më e madhe e tregut të pasurive të paluajtshme në Qerret; shtëpitë, toka dhe pronat komerciale në Qerret kanë faqet e tyre më poshtë.
Ku të blini apartament në Qerret
Pothuajse gjithçka në shitje këtu është e re: 60% e apartamenteve të listuara në Qerret dhe përreth janë ende në ndërtim. Produkti tipik është një apartament me një ose dy dhoma gjumi në kompleks të mbyllur me pishinë, i shitur në fazë ndërtimi me këste të lidhura me fazat e punimeve. Krahasuar me ndërtesat më të vjetra të Golemit në veri, komplekset e Qerretit janë më të reja dhe plazhi më pak i mbushur, dhe pikërisht për këtë paguajnë blerësit e tij.
Kthimi nga qiraja për një apartament në Qerret
Krahasuar me qiranë mediane të kërkuar për apartamente me qira në Qerret, kthimi bruto nga çmimet e kërkuara është rreth 4.4% para tatimit dhe shpenzimeve. Të ardhurat nga qiraja në Shqipëri tatohen me normë fikse 15 për qind, dhe shifra është një fotografi e çmimeve të kërkuara, jo e kontratave të nënshkruara.
A mund të blejnë të huajt apartament në Qerret?
Të huajt blejnë apartamente në Qerret me pronësi të plotë dhe pa kusht rezidence. Me kaq shumë ndërtesa të papërfunduara, kontrollet që kanë rëndësi janë leja e ndërtimit e ndërtuesit, regjistrimi i kontratës suaj paraprake dhe një datë e qartë përfundimi me shkrim.
Apartamente në shitje në Qerret: pyetjet më të shpeshta
Sa kushton një apartament në Qerret?
Çmimi median i kërkuar i 2267 apartamenteve të listuara është 94 900 €, ose 1397 € për metër katror. Apartamentet e vogla fillojnë rreth 45 400 €; njësitë në vijën e parë me pamje nga deti kushtojnë më shumë.
A është Qerreti i përfunduar apo ende në ndërtim?
Kryesisht ende në ndërtim: 60% e apartamenteve të listuara janë në ndërtim. Prisni të blini në fazë ndërtimi me plan pagesash dhe ta merrni në dorëzim një deri në dy vjet pas nënshkrimit.
Si arrihet në Qerret?
Me rrugë nga Durrësi për rreth 20 minuta ose nga aeroporti i Tiranës për nën një orë. Nuk ka lidhje hekurudhore; makina është mënyra praktike për të arritur në fshat.
Qerret apo Golem: cili është më i mirë?
Golemi ka më shumë apartamente të përfunduara dhe më shumë shërbime; Qerreti ka komplekse më të reja dhe plazh më të qetë. Çmimet për metër katror janë të ngjashme, prandaj zgjedhja ka të bëjë me stilin e jetesës dhe sa doni të blini në fazë ndërtimi.
Sa kushton një apartament 2+1 në Qerret?
Çmimi median i kërkuar i 1370 apartamenteve me dy dhoma gjumi (2+1) në shitje në Qerret është 89 900 €. Apartamentet me një dhomë gjumi kanë medianë 82 000 € dhe ato me tre dhoma gjumi 118 200 €.
Sa është çmimi për metër katror në Qerret?
Çmimi median i kërkuar për të gjitha apartamentet e listuara është 1397 € për metër katror; apartamenti median kushton 94 900 € dhe çmimet fillojnë rreth 45 400 €.